Rua Barra do Camarajibe (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Barra do Camarajibe, na Vila Formosa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.614/m²290 vendas · mediana R$ 520 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/03/2025Rua Barra do Camarajibe, 167PRQ CRUZEIRO DResidência · construído em 1971116 m²R$ 355.000R$ 3.060/m²
- 02/09/2024Rua Barra do Camarajibe, 365CasaResidência · construído em 199788,83% transferido133 m²R$ 250.000—
- 14/01/2021Rua Barra do Camarajibe, 46CasaResidência · construído em 198275 m²R$ 352.392R$ 4.699/m²
- 19/08/2019Rua Barra do Camarajibe, 97CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967127 m²R$ 625.000R$ 4.921/m²
- 10/05/2016Rua Barra do Camarajibe, 129CasaResidência · construído em 197776 m²R$ 266.500R$ 3.507/m²
- 09/12/2015Rua Barra do Camarajibe, 119CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 188 mil (59%)89 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
- 15/05/2015Rua Barra do Camarajibe, 56CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 230 mil (74%)75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
- 19/11/2014Rua Barra do Camarajibe, 46CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 365 mil (90%)75 m²R$ 405.000R$ 5.400/m²
- 16/11/2011Rua Barra do Camarajibe, 38PT LT 21 QDResidência · construído em 199438 m²R$ 42.000R$ 1.105/m²
- 17/05/2011Rua Barra do Camarajibe, 95CasaResidência · construído em 1991144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
- 18/02/2011Rua Barra do Camarajibe, 131CasaResidência · construído em 197974 m²R$ 106.989R$ 1.446/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.446/m² · 3 | R$ 1.550/m² · 262 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 269 |
| 2013 | — | R$ 2.239/m² · 264 |
| 2014 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 2.763/m² · 259 |
| 2015 | R$ 3.864/m² · 2 | R$ 2.684/m² · 170 |
| 2016 | R$ 3.507/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 150 |
| 2018 | — | R$ 2.810/m² · 157 |
| 2019 | R$ 4.921/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 242 |
| 2020 | — | R$ 3.554/m² · 278 |
| 2021 | R$ 4.699/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 365 |
| 2022 | — | R$ 3.793/m² · 261 |
| 2023 | — | R$ 3.964/m² · 262 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 247 |
| 2025 | R$ 3.060/m² · 1 | R$ 4.114/m² · 260 |
| 2026 | — | R$ 4.885/m² · 215 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.446/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.507/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.921/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.060/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 70429%
- Anos 80429%
- Anos 90536%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 625 mil |
| Anos 70 | 4 | 29% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 4 | 29% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 5 | 36% | R$ 947 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 75 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1275%
- Comercial horizontal213%
- Terreno213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 75% | R$ 3,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 405 mil |
| Terreno | 2 | 13% | R$ 465 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Barra do Camarajibe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Loja | 2 | R$ 3.035/m² | R$ 507 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 111 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 7.842/m² | R$ 588 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.160/m² | R$ 537 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 710 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 988 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 564 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 459 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 304 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 393 mil |
| Nº 300 | Terreno | 1 | R$ 1.309/m² | R$ 523 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Barra do Camarajibe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barra do Camarajibe?
A Rua Barra do Camarajibe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Barra do Camarajibe?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Barra do Camarajibe vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barra do Camarajibe?
É o nº 32, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barra do Camarajibe?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Barra do Camarajibe, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.