Rua Antônio Reis (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Reis, na Vila Formosa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 189, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.614/m²290 vendas · mediana R$ 520 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/12/2021Rua Antônio Reis, 167CasaResidência · construído em 1973156 m²R$ 370.000R$ 2.372/m²
- 23/08/2019Rua Antônio Reis, 75CasaResidência · construído em 197292,31% transferido122 m²R$ 352.170—
- 29/08/2017Rua Antônio Reis, 189ANT 24Residência · construído em 1968117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
- 29/07/2016Rua Antônio Reis, 189ANT 24Residência · construído em 1968117 m²R$ 130.000R$ 1.111/m²
- 23/07/2015Rua Antônio Reis, 83CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985250 m²R$ 233.000R$ 932/m²
- 27/02/2015Rua Antônio Reis, 167CasaResidência · construído em 197391,67% transferido156 m²R$ 120.000—
- 01/11/2013Rua Antônio Reis, 147CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 285 mil (79%)105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
- 31/10/2013Rua Antônio Reis, 151CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 356 mil (83%)100 m²R$ 428.000R$ 4.280/m²
- 07/04/2011Rua Antônio Reis, 64CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.550/m² · 262 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 269 |
| 2013 | R$ 3.854/m² · 2 | R$ 2.239/m² · 264 |
| 2014 | — | R$ 2.763/m² · 259 |
| 2015 | R$ 932/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 170 |
| 2016 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 112 |
| 2017 | R$ 3.419/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 150 |
| 2018 | — | R$ 2.810/m² · 157 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 242 |
| 2020 | — | R$ 3.554/m² · 278 |
| 2021 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 365 |
| 2022 | — | R$ 3.793/m² · 261 |
| 2023 | — | R$ 3.964/m² · 262 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 247 |
| 2025 | — | R$ 4.114/m² · 260 |
| 2026 | — | R$ 4.885/m² · 215 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 932/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.419/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.372/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70436%
- Anos 8019,1%
- Anos 9019,1%
- 2010 em diante327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 530 mil |
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 992 mil |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 233 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 20 mil |
| 2010 em diante | 3 | 27% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 483 mil |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 20 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Reis
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Reis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Reis?
A Rua Antônio Reis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Reis?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Antônio Reis vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Reis?
É o nº 189, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Reis?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Reis, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.