Rua Aljubarrota (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Aljubarrota, na Vila Formosa, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 179, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.614/m²290 vendas · mediana R$ 520 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/05/2018Rua Aljubarrota, 179CasaResidência · construído em 1992146 m²R$ 270.000R$ 1.849/m²
- 30/05/2018Rua Aljubarrota, 181CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
- 30/06/2017Rua Aljubarrota, 219JTO AO N 219Residência · construído em 199615,47% transferido80 m²R$ 47.000—
- 11/12/2015Rua Aljubarrota, 219JTO AO N 219Residência · construído em 199688,69% transferido80 m²R$ 120.000—
- 09/12/2013Rua Aljubarrota, 160CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967172 m²R$ 232.000R$ 1.349/m²
- 19/07/2013Rua Aljubarrota, 348CasaResidência · construído em 198450% transferido140 m²R$ 25.000—
- 04/04/2012Rua Aljubarrota, 137CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199550% transferido225 m²R$ 5.000—
- 04/04/2012Rua Aljubarrota, 135CasaResidência · construído em 199550% transferido130 m²R$ 5.000—
- 14/03/2012Rua Aljubarrota, 323CasaResidência · construído em 196979 m²R$ 65.000R$ 823/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.550/m² · 262 |
| 2012 | R$ 823/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 269 |
| 2013 | R$ 1.349/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 264 |
| 2014 | — | R$ 2.763/m² · 259 |
| 2015 | — | R$ 2.684/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 150 |
| 2018 | R$ 1.883/m² · 2 | R$ 2.810/m² · 157 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 242 |
| 2020 | — | R$ 3.554/m² · 278 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 365 |
| 2022 | — | R$ 3.793/m² · 261 |
| 2023 | — | R$ 3.964/m² · 262 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 247 |
| 2025 | — | R$ 4.114/m² · 260 |
| 2026 | — | R$ 4.885/m² · 215 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 823/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.349/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.883/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691161%
- Anos 8015,6%
- Anos 90633%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 61% | R$ 318 mil |
| Anos 80 | 1 | 5,6% | R$ 25 mil |
| Anos 90 | 6 | 33% | R$ 677 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda950%
- Cessões de direitos950%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 50% | R$ 999 mil |
| Cessões de direitos | 9 | 50% | R$ 21 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aljubarrota
Perguntas frequentes sobre a Rua Aljubarrota
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aljubarrota?
A Rua Aljubarrota teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aljubarrota?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Aljubarrota vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aljubarrota?
É o nº 179, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aljubarrota?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Aljubarrota, na Vila Formosa, desde 2011, em 3 endereços diferentes.