Avenida Antônio Buono (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Antônio Buono, na Vila Formosa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 105, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 489 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.614/m²290 vendas · mediana R$ 520 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/08/2025Avenida Antônio Buono, 227casa 12AResidência · construído em 196747 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- 30/10/2023Avenida Antônio Buono, 148LT 27 QD 3Residência · construído em 199567% transferidoSFH · R$ 799 mil (80%)242 m²R$ 999.000—
- 17/01/2022Avenida Antônio Buono, 148LT 27 QD 3Residência · construído em 1995200 m²R$ 485.190R$ 2.426/m²
- 21/01/2022Avenida Antônio Buono, 148LT 27 QD 3Residência · construído em 19950,01% transferido200 m²R$ 249.638—
- 12/03/2020Avenida Antônio Buono, 105CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
- 06/03/2015Avenida Antônio Buono, 133CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199550% transferido152 m²R$ 50.000—
- 30/05/2014Avenida Antônio Buono, 185PTE LT 168 VResidência · construído em 1995SFH · R$ 380 mil (89%)133 m²R$ 425.000R$ 3.195/m²
- 27/06/2012Avenida Antônio Buono, 325CasaResidência · construído em 198198 m²R$ 115.000R$ 1.173/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.550/m² · 262 |
| 2012 | R$ 1.173/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 269 |
| 2013 | — | R$ 2.239/m² · 264 |
| 2014 | R$ 3.195/m² · 1 | R$ 2.763/m² · 259 |
| 2015 | — | R$ 2.684/m² · 170 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 150 |
| 2018 | — | R$ 2.810/m² · 157 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 242 |
| 2020 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 278 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 365 |
| 2022 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 261 |
| 2023 | — | R$ 3.964/m² · 262 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 247 |
| 2025 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.114/m² · 260 |
| 2026 | — | R$ 4.885/m² · 215 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.173/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.195/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969222%
- Anos 70111%
- Anos 80111%
- Anos 90556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 22% | R$ 470 mil |
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 120 mil |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 115 mil |
| Anos 90 | 5 | 56% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 999 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,9 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Antônio Buono
Perguntas frequentes sobre a Avenida Antônio Buono
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Antônio Buono?
A Avenida Antônio Buono teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Antônio Buono?
Um apartamento típico de 108 m² na Avenida Antônio Buono vale cerca de R$ 489 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Antônio Buono?
É o nº 105, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Antônio Buono?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Antônio Buono, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.