Rua Terra Sem Males (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Terra Sem Males, na Vila Curuçá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 385, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.864/m²4 vendas · mediana R$ 370 mil (143 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2026Rua Terra Sem Males, 8081 E 82Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971147 m²R$ 315.000R$ 2.143/m²
- 30/04/2025Rua Terra Sem Males, 818LT 8 QD 12Residência · construído em 198050% transferido168 m²R$ 150.000—
- 24/11/2023Rua Terra Sem Males, 337CasaResidência · construído em 197888 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 14/06/2023Rua Terra Sem Males, 337CasaResidência · construído em 197833,33% transferido88 m²R$ 70.000—
- 13/12/2022Rua Terra Sem Males, 375PT LT 21 QD 37Residência · construído em 2010SFH · R$ 275 mil (72%)139 m²R$ 380.000R$ 2.734/m²
- 06/05/2022Rua Terra Sem Males, 818LT 8 QD 12Residência · construído em 1980168 m²R$ 300.000R$ 1.786/m²
- 17/12/2021Rua Terra Sem Males, 5AResidência · construído em 200250% transferido208 m²R$ 1—
- 17/12/2021Rua Terra Sem Males, 5BResidência · construído em 200250% transferido240 m²R$ 1—
- 30/07/2021Rua Terra Sem Males, 500PT LT 20 QD 37Residência · construído em 1988SFH · R$ 246 mil (77%)91 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
- 29/05/2021Rua Terra Sem Males, 337CasaResidência · construído em 197833,33% transferido88 m²R$ 80.000—
- 03/04/2020Rua Terra Sem Males, 320LT 12 QD 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200841,67% transferido560 m²R$ 77.250—
- 26/05/2015Rua Terra Sem Males, 7676 AResidência · construído em 199650% transferido80 m²R$ 80.000—
- 09/02/2011Rua Terra Sem Males, 500PT LT 20 QDResidência · construído em 198891 m²R$ 110.000R$ 1.209/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.209/m² · 1 | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | — | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | — | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | — | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | R$ 2.260/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.209/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70431%
- Anos 80431%
- Anos 9017,7%
- 2000–2009323%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 31% | R$ 765 mil |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 880 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 80 mil |
| 2000–2009 | 3 | 23% | R$ 77 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 380 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1387%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1381%
- Terreno319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 81% | R$ 2,2 mi |
| Terreno | 3 | 19% | R$ 454 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Terra Sem Males
Perguntas frequentes sobre a Rua Terra Sem Males
Quanto custa o metro quadrado na Rua Terra Sem Males?
A Rua Terra Sem Males teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Terra Sem Males?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Terra Sem Males vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Terra Sem Males?
É o nº 385, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Terra Sem Males?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Terra Sem Males, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.