Rua Rui Barbosa Lima (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Rui Barbosa Lima, na Vila Curuçá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 155, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.455/m²137 vendas · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/10/2024Rua Rui Barbosa Lima, 155CASA 02Residência · construído em 200775 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- 01/09/2021Rua Rui Barbosa Lima, 108CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (32%)76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- 08/05/2015Rua Rui Barbosa Lima, 155CASA 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 160 mil (53%)55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- 25/02/2011Rua Rui Barbosa Lima, 152JTO 480Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200933,29% transferido326 m²R$ 140.000—
- 31/01/2011Rua Rui Barbosa Lima, 152JTO 480Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200933,24% transferido326 m²R$ 140.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | — | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | — | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | — | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | — | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | R$ 4.933/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | — | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.933/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80120%
- 2000–2009480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 340 mil |
| 2000–2009 | 4 | 80% | R$ 950 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 402 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal583%
- Terreno117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 1 | 17% | R$ 32 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rui Barbosa Lima
Perguntas frequentes sobre a Rua Rui Barbosa Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rui Barbosa Lima?
A Rua Rui Barbosa Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rui Barbosa Lima?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Rui Barbosa Lima vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rui Barbosa Lima?
É o nº 155, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rui Barbosa Lima?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Rui Barbosa Lima, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.