Rua Palmeira das Bermudas (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Palmeira das Bermudas, na Vila Curuçá, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.013/m²3 vendas · mediana R$ 354 mil (160 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/12/2024Rua Palmeira das Bermudas, 545PT LT 16 QD42Residência · construído em 200395 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
- 26/04/2023Rua Palmeira das Bermudas, 310CasaResidência · construído em 201650% transferido184 m²R$ 125.000—
- 26/04/2023Rua Palmeira das Bermudas, 306CasaResidência · construído em 201650% transferido210 m²R$ 125.000—
- 07/03/2023Rua Palmeira das Bermudas, 126LT 03 QD72Residência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (75%)160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 10/11/2021Rua Palmeira das Bermudas, 762PT LT 30 QD 73Residência · construído em 2004162 m²R$ 265.000R$ 1.636/m²
- 26/11/2021Rua Palmeira das Bermudas, 71PT LT 30 QD 73Residência · construído em 20040,5% transferido100 m²R$ 132.500—
- 08/10/2021Rua Palmeira das Bermudas, 161167 LT 16 QD59Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200150% transferido269 m²R$ 57.000—
- 09/11/2020Rua Palmeira das Bermudas, 47488B LT 2 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2010220 m²R$ 180.000R$ 818/m²
- 26/09/2012Rua Palmeira das Bermudas, 839PT LT 17 QDResidência · construído em 200250% transferido160 m²R$ 38.000—
- 26/09/2012Rua Palmeira das Bermudas, 837PT LT 17 QDResidência · construído em 199550% transferido80 m²R$ 32.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | — | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | — | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | — | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | R$ 818/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | R$ 2.842/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | — | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 818/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.842/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90215%
- 2000–2009646%
- 2010 em diante538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 212 mil |
| 2000–2009 | 6 | 46% | R$ 825 mil |
| 2010 em diante | 5 | 38% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Partilhas e divisões15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 3,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,9% | R$ 63 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1271%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,9%
- Terreno424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 71% | R$ 1,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,9% | R$ 180 mil |
| Terreno | 4 | 24% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Palmeira das Bermudas
Perguntas frequentes sobre a Rua Palmeira das Bermudas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Palmeira das Bermudas?
A Rua Palmeira das Bermudas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Palmeira das Bermudas?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Palmeira das Bermudas vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Palmeira das Bermudas?
É o nº 111, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Palmeira das Bermudas?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Palmeira das Bermudas, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.