Rua Jequirana de Goias (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 123 compras e vendas na Rua Jequirana de Goias, na Vila Curuçá, desde 2011 (48 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.874/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 515, com 80 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.874/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 123
- 48 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.874/m²11 vendas · mediana R$ 265 mil (87 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 250 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.356/m² – R$ 3.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 102
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas85%
- 11/08/2026Rua Jequirana de Goias, 515AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 206 mil (76%)c/ vaga87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
- 11/06/2026Rua Jequirana de Goias, 515AP 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 228 mil (80%)c/ vaga159 m²R$ 285.000R$ 1.792/m²
- 02/04/2026Rua Jequirana de Goias, 515AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 256 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
- 24/04/2026Rua Jequirana de Goias, 515AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
- 10/04/2026Rua Jequirana de Goias, 515AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 227 mil (78%)c/ vaga87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
- 31/03/2026Rua Jequirana de Goias, 515AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 208 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- 24/03/2026Rua Jequirana de Goias, 515AP 14 TORRE 7Apartamento em condomínio · construído em 20120,34% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)87 m²R$ 260.000—
- 11/02/2026Rua Jequirana de Goias, 515AP 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 143 mil (54%)c/ vaga182 m²R$ 265.000R$ 1.456/m²
- 19/02/2026Rua Jequirana de Goias, 515AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 201250% transferidoMCMV · R$ 52 mil (100%)c/ vaga87 m²R$ 52.423—
- 22/01/2026Rua Jequirana de Goias, 515AP 52 TOR 4Apartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 200 mil (80%)87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 14/01/2026Rua Jequirana de Goias, 515AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 154 mil (64%)c/ vaga87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- 15/12/2025Rua Jequirana de Goias, 515AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga87 m²R$ 170.000R$ 1.954/m²
- 04/11/2025Rua Jequirana de Goias, 515AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 193 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 241.000R$ 2.770/m²
- 25/09/2025Rua Jequirana de Goias, 515AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 207 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- 25/09/2025Rua Jequirana de Goias, 515ap81 bloco 05Apartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 193 mil (80%)87 m²R$ 241.250R$ 2.773/m²
- 16/09/2025Rua Jequirana de Goias, 515AP 73 TORRE 7Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 110 mil (46%)87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- 23/06/2025Rua Jequirana de Goias, 515AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 125 mil (46%)c/ vaga87 m²R$ 275.000R$ 3.161/m²
- 16/06/2025Rua Jequirana de Goias, 515AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga87 m²R$ 189.579R$ 2.179/m²
- 27/05/2025Rua Jequirana de Goias, 515AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 168 mil (70%)c/ vaga87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- 25/04/2025Rua Jequirana de Goias, 515AP 23, T3 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 259 mil (100%)c/ vaga87 m²R$ 259.000R$ 2.977/m²
- 26/03/2025Rua Jequirana de Goias, 515AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga87 m²R$ 155.000R$ 1.782/m²
- 09/12/2024Rua Jequirana de Goias, 515AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 04/11/2024Rua Jequirana de Goias, 515AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 184 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 230.000R$ 2.644/m²
- 02/10/2024Rua Jequirana de Goias, 515AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 20/09/2024Rua Jequirana de Goias, 515AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 190 mil (72%)c/ vaga87 m²R$ 264.000R$ 3.034/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
76%
74 de 109 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
14
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.371/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 1.446/m² · 66 |
| 2013 | — | R$ 2.162/m² · 106 |
| 2014 | R$ 2.069/m² · 5 | R$ 2.227/m² · 88 |
| 2015 | R$ 2.184/m² · 7 | R$ 2.239/m² · 62 |
| 2016 | R$ 2.155/m² · 2 | R$ 2.416/m² · 70 |
| 2017 | R$ 1.513/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 74 |
| 2018 | R$ 2.103/m² · 3 | R$ 2.776/m² · 88 |
| 2019 | R$ 2.299/m² · 5 | R$ 2.961/m² · 106 |
| 2020 | R$ 2.184/m² · 5 | R$ 2.733/m² · 133 |
| 2021 | R$ 2.414/m² · 5 | R$ 2.821/m² · 203 |
| 2022 | R$ 2.170/m² · 8 | R$ 2.961/m² · 141 |
| 2023 | R$ 2.759/m² · 8 | R$ 2.953/m² · 128 |
| 2024 | R$ 2.644/m² · 12 | R$ 3.034/m² · 131 |
| 2025 | R$ 2.764/m² · 10 | R$ 3.205/m² · 131 |
| 2026 | R$ 2.989/m² · 9 | R$ 3.174/m² · 113 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.513/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 2.989/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.514/m² – R$ 1.611/m² | 1 |
| R$ 1.611/m² – R$ 1.708/m² | 0 |
| R$ 1.708/m² – R$ 1.805/m² | 2 |
| R$ 1.805/m² – R$ 1.903/m² | 0 |
| R$ 1.903/m² – R$ 2.000/m² | 2 |
| R$ 2.000/m² – R$ 2.097/m² | 0 |
| R$ 2.097/m² – R$ 2.194/m² | 1 |
| R$ 2.194/m² – R$ 2.291/m² | 0 |
| R$ 2.291/m² – R$ 2.388/m² | 3 |
| R$ 2.388/m² – R$ 2.486/m² | 1 |
| R$ 2.486/m² – R$ 2.583/m² | 0 |
| R$ 2.583/m² – R$ 2.680/m² | 3 |
| R$ 2.680/m² – R$ 2.777/m² | 5 |
| R$ 2.777/m² – R$ 2.874/m² | 2 |
| R$ 2.874/m² – R$ 2.972/m² | 1 |
| R$ 2.972/m² – R$ 3.069/m² | 5 |
| R$ 3.069/m² – R$ 3.166/m² | 3 |
| R$ 3.166/m² – R$ 3.263/m² | 0 |
| R$ 3.263/m² – R$ 3.360/m² | 2 |
| R$ 3.360/m² – R$ 3.457/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7010,8%
- Anos 8065%
- Anos 9043,4%
- 2000–200965%
- 2010 em diante10286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 0,8% | R$ 80 mil |
| Anos 80 | 6 | 5% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 4 | 3,4% | R$ 613 mil |
| 2000–2009 | 6 | 5% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 102 | 86% | R$ 20,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5557%
- Minha Casa Minha Vida1718%
- Consórcio11%
- SFI, carteira hipotecária e outros11%
- Sem financiamento informado2324%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 55 | 57% | R$ 12,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 17 | 18% | R$ 4 mi |
| Consórcio | 1 | 1% | R$ 190 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1% | R$ 259 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 24% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10989%
- Cessões de direitos43,3%
- Execuções, leilões e retomadas64,9%
- Dação, permuta e outros onerosos43,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 109 | 89% | R$ 22,6 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 3,3% | R$ 231 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 4,9% | R$ 906 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3,3% | R$ 595 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical10283%
- Residencial horizontal1714%
- Terreno43,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 102 | 83% | R$ 20,7 mi |
| Residencial horizontal | 17 | 14% | R$ 3,2 mi |
| Terreno | 4 | 3,3% | R$ 417 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 2.874/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jequirana de Goias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 5.752/m² | R$ 500 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 6.120/m² | R$ 471 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 332 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 319 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 352 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 446 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 185 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 295 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.930/m² | R$ 356 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 80 | R$ 2.874/m² | R$ 265 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jequirana de Goias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jequirana de Goias?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jequirana de Goias é de R$ 2.874/m², 9% abaixo da mediana da Vila Curuçá (R$ 3.160/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jequirana de Goias?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Jequirana de Goias vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jequirana de Goias?
É o nº 515, com 80 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jequirana de Goias?
A Prefeitura registrou 123 compras e vendas na Rua Jequirana de Goias, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 48 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.