Rua Ilha dos Remedios, 202 (Vila Curuçá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.491/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.491/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 283 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 16/06/2023RESIDENCIA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 185 mil (86%)63 m²R$ 215.000R$ 3.413/m²
- 09/09/2020RESIDENCIA 4Residência · construído em 201463 m²R$ 120.000R$ 1.905/m²
- 04/01/2019RESIDENCIA 6Residência · construído em 201463 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- 16/03/2018RESIDENCIA 6Residência · construído em 201463 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
508 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 215 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro