Rua Gupeva (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Gupeva, na Vila Curuçá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.455/m²137 vendas · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/11/2025Rua Gupeva, 84CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198314,59% transferido200 m²R$ 192.000—
- 27/08/2025Rua Gupeva, 84CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198322,92% transferido200 m²R$ 302.000—
- 05/03/2021Rua Gupeva, 84CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198329,17% transferido200 m²R$ 142.000—
- 05/08/2019Rua Gupeva, 160CasaResidência · construído em 198750% transferido45 m²R$ 83.000—
- 09/06/2016Rua Gupeva, 103CasaResidência · construído em 1967137 m²R$ 251.872R$ 1.838/m²
- 22/07/2015Rua Gupeva, 160CasaResidência · construído em 198745 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
- 01/07/2014Rua Gupeva, 39CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 04/04/2013Rua Gupeva, 59VILA CURUCAResidência · construído em 1993SFH · R$ 340 mil (85%)228 m²R$ 400.000R$ 1.754/m²
- 10/04/2013Rua Gupeva, 53CasaResidência · construído em 199380 m²R$ 96.104R$ 1.201/m²
- 27/09/2012Rua Gupeva, 56CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 141 mil (52%)104 m²R$ 270.000R$ 2.596/m²
- 25/01/2012Rua Gupeva, 39CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993120 m²R$ 170.029R$ 1.417/m²
- 10/10/2011Rua Gupeva, 50CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 155 mil (70%)104 m²R$ 220.000R$ 2.115/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | R$ 2.007/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | R$ 1.478/m² · 2 | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | R$ 1.838/m² · 1 | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | — | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | — | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | — | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.007/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.478/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.838/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 80758%
- Anos 90433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 252 mil |
| Anos 80 | 7 | 58% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 946 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gupeva
Perguntas frequentes sobre a Rua Gupeva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gupeva?
A Rua Gupeva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gupeva?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Gupeva vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gupeva?
É o nº 39, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gupeva?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Gupeva, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.