Rua Furriel (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Furriel, na Vila Curuçá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.272/m²3 vendas · mediana R$ 342 mil (78 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/01/2025Rua Furriel, 140RESIDENCIA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 250 mil (76%)78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
- 13/02/2024Rua Furriel, 140RESIDENCIA 08Residência · construído em 201880 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 23/06/2023Rua Furriel, 12CasaResidência · construído em 196746 m²R$ 121.000R$ 2.630/m²
- 30/05/2022Rua Furriel, 71CS 01Residência · construído em 201235,38% transferidoSFH · R$ 235 mil (47%)123 m²R$ 500.000—
- 09/10/2020Rua Furriel, 140RESIDENCIA 1Residência · construído em 2018SFH · R$ 242 mil (76%)78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- 07/10/2020Rua Furriel, 140RESIDENCIA 1Residência · construído em 2018SFH · R$ 212 mil (76%)78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 14/09/2020Rua Furriel, 140RESIDENCIA 0Residência · construído em 2018SFH · R$ 264 mil (80%)80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 25/09/2020Rua Furriel, 140RESIDENCIA 0Residência · construído em 2018SFH · R$ 216 mil (80%)78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- 10/09/2020Rua Furriel, 140RESIDENCIA 0Residência · construído em 2018SFH · R$ 149 mil (57%)78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- 16/07/2020Rua Furriel, 71CS 02Residência · construído em 2012124 m²R$ 177.106R$ 1.428/m²
- 25/06/2020Rua Furriel, 140RESIDENCIA 0Residência · construído em 2018SFH · R$ 240 mil (80%)78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 22/05/2020Rua Furriel, 140RESIDENCIA 0Residência · construído em 2018SFH · R$ 204 mil (66%)80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
- 23/05/2013Rua Furriel, 351CasaResidência · construído em 196733,33% transferido93 m²R$ 35.000—
- 02/10/2012Rua Furriel, 101CasaResidência · construído em 1989120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
- 16/07/2012Rua Furriel, 351CASAResidência · construído em 196766,67% transferido93 m²R$ 70.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | — | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | — | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | R$ 3.718/m² · 8 | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | — | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | R$ 2.630/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | — | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969318%
- Anos 8015,9%
- 2010 em diante1376%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 18% | R$ 226 mil |
| Anos 80 | 1 | 5,9% | R$ 100 mil |
| 2010 em diante | 13 | 76% | R$ 3,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)960%
- Sem financiamento informado640%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 60% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 40% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Partilhas e divisões15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 4,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 376 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 64 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1785%
- Terreno315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 85% | R$ 4,1 mi |
| Terreno | 3 | 15% | R$ 730 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Furriel
Perguntas frequentes sobre a Rua Furriel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Furriel?
A Rua Furriel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Furriel?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Furriel vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Furriel?
É o nº 140, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Furriel?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Furriel, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.