Rua Eurides F. do Nascimento (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Eurides F. do Nascimento, na Vila Curuçá, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.536/m²8 vendas · mediana R$ 501 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/08/2021Rua Eurides F. do Nascimento, 106LT A 1 QD 27Armazéns gerais e depósitos · construído em 2010700 m²R$ 1.412.677R$ 2.018/m²
- 31/10/2019Rua Eurides F. do Nascimento, 215217 219 221Armazéns gerais e depósitos · construído em 2004912 m²R$ 1.383.605R$ 1.517/m²
- 31/10/2019Rua Eurides F. do Nascimento, 305Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2004390 m²R$ 612.985R$ 1.572/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 393/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 192/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 379/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 924/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 914/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 472/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.544/m² · 2 | R$ 1.572/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.746/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.018/m² · 1 | R$ 1.212/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.910/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.057/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.375/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.931/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2019 | 2 vendas · R$ 1.544/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.018/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- 2000–2009655%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 582 mil |
| 2000–2009 | 6 | 55% | R$ 5,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda646%
- Dação, permuta e outros onerosos754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 46% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 54% | R$ 4,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal323%
- Comercial horizontal215%
- Barracão, oficina, armazém e indústria646%
- Terreno215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 23% | R$ 582 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 15% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 46% | R$ 5,7 mi |
| Terreno | 2 | 15% | R$ 413 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eurides F. do Nascimento
Perguntas frequentes sobre a Rua Eurides F. do Nascimento
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eurides F. do Nascimento?
A Rua Eurides F. do Nascimento teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eurides F. do Nascimento?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Eurides F. do Nascimento vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eurides F. do Nascimento?
É o nº 12, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eurides F. do Nascimento?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Eurides F. do Nascimento, na Vila Curuçá, desde 2011, em 6 endereços diferentes.