Rua Chacuru (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Chacuru, na Vila Curuçá, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.455/m²137 vendas · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/10/2022Rua Chacuru, 212CasaResidência · construído em 197650% transferido80 m²R$ 260.000—
- 04/05/2021Rua Chacuru, 211CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
- 01/04/2019Rua Chacuru, 158CasaResidência · construído em 197050% transferido110 m²R$ 120.000—
- 29/07/2017Rua Chacuru, 250CasaResidência · construído em 200350% transferido171 m²R$ 174.131—
- 29/07/2017Rua Chacuru, 258CasaResidência · construído em 200950% transferido167 m²R$ 154.784—
- 24/02/2017Rua Chacuru, 12QD3 LT 16 LDResidência · construído em 1967113 m²R$ 293.133R$ 2.594/m²
- 13/07/2012Rua Chacuru, 158CasaResidência · construído em 197050% transferido110 m²R$ 40.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | — | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | — | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | — | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | R$ 2.594/m² · 1 | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | R$ 7.429/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | — | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | — | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.429/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969229%
- Anos 70343%
- 2000–2009229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 29% | R$ 813 mil |
| Anos 70 | 3 | 43% | R$ 420 mil |
| 2000–2009 | 2 | 29% | R$ 329 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda754%
- Cessões de direitos646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 54% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 46% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal754%
- Terreno646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 54% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 6 | 46% | R$ 120 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Chacuru
Perguntas frequentes sobre a Rua Chacuru
Quanto custa o metro quadrado na Rua Chacuru?
A Rua Chacuru teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Chacuru?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Chacuru vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Chacuru?
É o nº 12, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Chacuru?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Chacuru, na Vila Curuçá, desde 2011, em 2 endereços diferentes.