Rua Celso Barbosa Lima (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Celso Barbosa Lima, na Vila Curuçá, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.224/m²4 vendas · mediana R$ 206 mil (164 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/07/2024Rua Celso Barbosa Lima, 9CasaResidência · construído em 2006254 m²R$ 400.000R$ 1.575/m²
- 11/12/2023Rua Celso Barbosa Lima, 9CasaResidência · construído em 2006254 m²R$ 130.000R$ 512/m²
- 20/06/2023Rua Celso Barbosa Lima, 16B VL SILVA TELLEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197544 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
- 15/06/2023Rua Celso Barbosa Lima, 175VL SILVA TELESResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198673 m²R$ 161.000R$ 2.205/m²
- 22/02/2019Rua Celso Barbosa Lima, 69CasaResidência · construído em 197076 m²R$ 103.618R$ 1.363/m²
- 22/08/2018Rua Celso Barbosa Lima, 381VL SILVA TELResidência · construído em 1992SFH · R$ 159 mil (61%)110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
- 15/08/2012Rua Celso Barbosa Lima, 229CasaResidência · construído em 196712,5% transferido104 m²R$ 9.000—
- 15/08/2012Rua Celso Barbosa Lima, 239CasaResidência · construído em 197012,5% transferido25 m²R$ 9.000—
- 15/08/2012Rua Celso Barbosa Lima, 229CasaResidência · construído em 196712,5% transferido104 m²R$ 2.500—
- 31/03/2011Rua Celso Barbosa Lima, 321VL SILVIA TEResidência · construído em 197750 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | — | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | — | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | — | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | R$ 1.363/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | — | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | R$ 2.205/m² · 3 | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | R$ 1.575/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | — | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.363/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.575/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70433%
- Anos 80217%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 12 mil |
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 373 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 311 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 260 mil |
| 2000–2009 | 3 | 25% | R$ 630 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 975 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Celso Barbosa Lima
Perguntas frequentes sobre a Rua Celso Barbosa Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Celso Barbosa Lima?
A Rua Celso Barbosa Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Celso Barbosa Lima?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Celso Barbosa Lima vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Celso Barbosa Lima?
É o nº 9, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Celso Barbosa Lima?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Celso Barbosa Lima, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.