Rua Carlos Firmo dos Anjos (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Carlos Firmo dos Anjos, na Vila Curuçá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.455/m²137 vendas · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/08/2026Rua Carlos Firmo dos Anjos, 1LT 1 QD 89Residência · construído em 198190 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 06/03/2026Rua Carlos Firmo dos Anjos, 235LT23 QD 90Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20101% transferido489 m²R$ 460.000—
- 25/09/2025Rua Carlos Firmo dos Anjos, 235LT23 QD 90Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201050% transferido489 m²R$ 250.000—
- 20/12/2024Rua Carlos Firmo dos Anjos, 6LT 6 QD 89Residência · construído em 1988150 m²R$ 1.500R$ 10/m²
- 23/01/2015Rua Carlos Firmo dos Anjos, 17LT 17 QD 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993200 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/09/2014Rua Carlos Firmo dos Anjos, 21E 25 LT 21 QResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982170 m²R$ 154.100R$ 906/m²
- 12/03/2013Rua Carlos Firmo dos Anjos, 271CasaResidência · construído em 199074 m²R$ 54.809R$ 741/m²
- 26/03/2012Rua Carlos Firmo dos Anjos, 1LT 1 QD 89Residência · construído em 198158% transferido90 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | — | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | R$ 741/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | R$ 906/m² · 1 | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | — | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | — | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 741/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 906/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80655%
- Anos 90327%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 55% | R$ 470 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 127 mil |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 710 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 15% | R$ 114 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1077%
- Barracão, oficina, armazém e indústria17,7%
- Terreno215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 1,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 7,7% | R$ 72 mil |
| Terreno | 2 | 15% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carlos Firmo dos Anjos
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Firmo dos Anjos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos Firmo dos Anjos?
A Rua Carlos Firmo dos Anjos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos Firmo dos Anjos?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Carlos Firmo dos Anjos vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos Firmo dos Anjos?
É o nº 1, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos Firmo dos Anjos?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Carlos Firmo dos Anjos, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.