Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto, na Vila Curuçá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.536/m²8 vendas · mediana R$ 501 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/11/2020Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto, 86LT 6 7 QD 5Armazéns gerais e depósitos · construído em 2007450 m²R$ 80.000R$ 178/m²
- 16/09/2015Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto, 161LT 3 QD 3Indústria · construído em 2002388 m²R$ 424.517R$ 1.094/m²
- 28/10/2014Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto, 86LT 6 7 QD 5Armazéns gerais e depósitos · construído em 2007450 m²R$ 381.212R$ 847/m²
- 18/06/2013Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto, 86LT 6 7 QD 5Armazéns gerais e depósitos · construído em 2007450 m²R$ 45.000R$ 100/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 393/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 192/m² · 1 |
| 2013 | R$ 100/m² · 1 | R$ 379/m² · 6 |
| 2014 | R$ 847/m² · 1 | R$ 924/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.094/m² · 1 | R$ 914/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 472/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.572/m² · 3 |
| 2020 | R$ 178/m² · 1 | R$ 1.746/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.212/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.910/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.057/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.375/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.931/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2013 | 1 vendas · R$ 100/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 847/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 178/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90114%
- 2000–2009457%
- 2010 em diante229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 17 mil |
| 2000–2009 | 4 | 57% | R$ 931 mil |
| 2010 em diante | 2 | 29% | R$ 165 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical114%
- Residencial horizontal229%
- Barracão, oficina, armazém e indústria457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 14% | R$ 90 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 29% | R$ 92 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 57% | R$ 931 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto?
A Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto?
É o nº 86, com 3 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Capitão Eneas dos Santos Pinto, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.