Rua Anajatuba (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Anajatuba, na Vila Curuçá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.455/m²137 vendas · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.882/m²
Financiadas20%
- 13/01/2026Rua Anajatuba, 186LT 2 QD WResidência · construído em 197972 m²R$ 243.048R$ 3.376/m²
- 23/04/2025Rua Anajatuba, 7JD OLGAResidência · construído em 196735 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
- 28/08/2024Rua Anajatuba, 95PT LT 1 QD WResidência · construído em 197675% transferido65 m²R$ 210.000—
- 20/05/2022Rua Anajatuba, 105CasaResidência · construído em 201150% transferido210 m²R$ 85.000—
- 09/03/2021Rua Anajatuba, 23JD OLGAResidência · construído em 197040 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 05/04/2019Rua Anajatuba, 353JD OLGAResidência · construído em 198790 m²R$ 160.000R$ 1.778/m²
- 04/10/2018Rua Anajatuba, 18JD OLGAResidência · construído em 2002SFH · R$ 442 mil (74%)331 m²R$ 600.000R$ 1.813/m²
- 08/11/2017Rua Anajatuba, 40CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987192 m²R$ 190.979R$ 995/m²
- 14/04/2016Rua Anajatuba, 44ANT 12Residência · construído em 196780% transferido53 m²R$ 53.871—
- 06/03/2015Rua Anajatuba, 17CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (90%)82 m²R$ 160.000R$ 1.951/m²
- 24/06/2014Rua Anajatuba, 105AResidência · construído em 2010134 m²R$ 371.000R$ 2.769/m²
- 31/10/2013Rua Anajatuba, 249CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 112 mil (72%)71 m²R$ 155.000R$ 2.183/m²
- 10/04/2013Rua Anajatuba, 255CasaResidência · construído em 1989204 m²R$ 5.000R$ 25/m²
- 23/10/2012Rua Anajatuba, 161JD OLGAResidência · construído em 1985SFH · R$ 96 mil (64%)150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 24/03/2012Rua Anajatuba, 163JD CAMPOSResidência · construído em 198274 m²R$ 130.000R$ 1.757/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 967/m² · 160 |
| 2012 | R$ 1.378/m² · 2 | R$ 1.133/m² · 170 |
| 2013 | R$ 2.183/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 164 |
| 2014 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 2.044/m² · 122 |
| 2015 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 93 |
| 2016 | — | R$ 1.665/m² · 66 |
| 2017 | R$ 995/m² · 1 | R$ 1.970/m² · 88 |
| 2018 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 93 |
| 2019 | R$ 1.778/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 104 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 155 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 150 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 115 |
| 2023 | — | R$ 3.205/m² · 124 |
| 2024 | — | R$ 3.302/m² · 144 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 149 |
| 2026 | R$ 3.376/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.378/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.183/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 995/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.376/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 70320%
- Anos 80640%
- Anos 9016,7%
- 2000–200916,7%
- 2010 em diante213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 264 mil |
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 603 mil |
| Anos 80 | 6 | 40% | R$ 796 mil |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 155 mil |
| 2000–2009 | 1 | 6,7% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 456 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Anajatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 6.643/m² | R$ 233 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 277 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 987 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 204 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.719/m² | R$ 330 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 653 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 330 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 316 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 251 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 301 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 258 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Anajatuba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anajatuba?
A Rua Anajatuba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anajatuba?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Anajatuba vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anajatuba?
É o nº 7, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anajatuba?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Anajatuba, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.