Avenida Fernando Figueiredo Lins (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Avenida Fernando Figueiredo Lins, na Vila Curuçá, desde 2011 (30 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.160/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.160/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 30 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 253 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.160/m²152 vendas · mediana R$ 250 mil (80 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 253 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.643/m² – R$ 3.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 18 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 25/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP 7Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 17.771—
- 25/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613671 727 767Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 14.060—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613671,727,767-AP902Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 14.060—
- 25/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP 1502Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 14.060—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP909Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 14.060—
- 22/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP509Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 14.060—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP1308Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 14.060—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613671,727,767-AP1502Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 14.060—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613671,727,767AP 1809Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 14.060—
- 25/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP 1202Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 14.060—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP 1408Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 14.060—
- 25/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP1003Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 14.060—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP703Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 14.060—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP 1209Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 14.060—
- 25/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP 811Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 13.156—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP 1705Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 13.156—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP 1505Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 13.156—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP 1511Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 13.156—
- 25/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP 810Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 13.028—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613APUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.028—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP 1601Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 13.028—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP 1710Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 13.028—
- 28/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613671,727,767 AP1710Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.028—
- 25/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613AP 801Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 13.028—
- 20/05/2026Avenida Fernando Figueiredo Lins, 613671,727,767-AP1307Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 13.028—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 35 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
26 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Vila Curuçá |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.371/m² · 32 |
| 2012 | R$ 1.446/m² · 66 |
| 2013 | R$ 2.162/m² · 106 |
| 2014 | R$ 2.227/m² · 88 |
| 2015 | R$ 2.239/m² · 62 |
| 2016 | R$ 2.416/m² · 70 |
| 2017 | R$ 2.292/m² · 74 |
| 2018 | R$ 2.776/m² · 88 |
| 2019 | R$ 2.961/m² · 106 |
| 2020 | R$ 2.733/m² · 133 |
| 2021 | R$ 2.821/m² · 203 |
| 2022 | R$ 2.961/m² · 141 |
| 2023 | R$ 2.953/m² · 128 |
| 2024 | R$ 3.034/m² · 131 |
| 2025 | R$ 3.205/m² · 131 |
| 2026 | R$ 3.174/m² · 113 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- Anos 80571%
- 2010 em diante114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 0 |
| Anos 80 | 5 | 71% | R$ 615 mil |
| 2010 em diante | 1 | 14% | R$ 673 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3595%
- Cessões de direitos25,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 95% | R$ 4,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,4% | R$ 360 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal764%
- Terreno436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 4 | 36% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 252.834R$ 3.160/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Fernando Figueiredo Lins
Perguntas frequentes sobre a Avenida Fernando Figueiredo Lins
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Fernando Figueiredo Lins?
A Avenida Fernando Figueiredo Lins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.160/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Fernando Figueiredo Lins?
Um apartamento típico de 80 m² na Avenida Fernando Figueiredo Lins vale cerca de R$ 253 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Fernando Figueiredo Lins?
É o nº 3, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Fernando Figueiredo Lins?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Avenida Fernando Figueiredo Lins, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 30 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.