Avenida Dama Entre Verdes (Vila Curuçá)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Avenida Dama Entre Verdes, na Vila Curuçá, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.533/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 129, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.533/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 241 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.533/m²4 vendas · mediana R$ 241 mil (95 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/07/2026Avenida Dama Entre Verdes, 129AP 95Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 198 mil (70%)90 m²R$ 282.000R$ 3.133/m²
- 27/01/2026Avenida Dama Entre Verdes, 129AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 95.000R$ 1.000/m²
- 13/10/2025Avenida Dama Entre Verdes, 129AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 251.284R$ 2.645/m²
- 02/10/2025Avenida Dama Entre Verdes, 129AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 230.000R$ 2.421/m²
- 31/07/2025Avenida Dama Entre Verdes, 129AP 36Apartamento em condomínio · construído em 201990 m²R$ 90.000R$ 1.000/m²
- 25/11/2024Avenida Dama Entre Verdes, 129AP 106Apartamento em condomínio · construído em 201990 m²R$ 130.000R$ 1.444/m²
- 28/09/2024Avenida Dama Entre Verdes, 129AP 26Apartamento em condomínio · construído em 201990 m²R$ 227.517R$ 2.528/m²
- 26/09/2024Avenida Dama Entre Verdes, 129AP 74Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
- 02/08/2024Avenida Dama Entre Verdes, 129AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
- 24/06/2024Avenida Dama Entre Verdes, 129AP 37Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 121.416R$ 1.278/m²
- 16/04/2024Avenida Dama Entre Verdes, 129AP 48Apartamento em condomínio · construído em 201995 m²R$ 240.317R$ 2.530/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Curuçá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.371/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 1.446/m² · 66 |
| 2013 | — | R$ 2.162/m² · 106 |
| 2014 | — | R$ 2.227/m² · 88 |
| 2015 | — | R$ 2.239/m² · 62 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 70 |
| 2017 | — | R$ 2.292/m² · 74 |
| 2018 | — | R$ 2.776/m² · 88 |
| 2019 | — | R$ 2.961/m² · 106 |
| 2020 | — | R$ 2.733/m² · 133 |
| 2021 | — | R$ 2.821/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 2.961/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 2.953/m² · 128 |
| 2024 | R$ 1.361/m² · 6 | R$ 3.034/m² · 131 |
| 2025 | R$ 2.421/m² · 3 | R$ 3.205/m² · 131 |
| 2026 | R$ 2.067/m² · 2 | R$ 3.174/m² · 113 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2024 | 6 vendas · R$ 1.361/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.067/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,7%
- Anos 8017,7%
- 2010 em diante1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 9 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 448 mil |
| 2010 em diante | 11 | 85% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 282 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 11 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1185%
- Residencial horizontal17,7%
- Comercial horizontal17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 85% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 448 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Dama Entre Verdes
Perguntas frequentes sobre a Avenida Dama Entre Verdes
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Dama Entre Verdes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Dama Entre Verdes é de R$ 2.533/m², 20% abaixo da mediana da Vila Curuçá (R$ 3.160/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Dama Entre Verdes?
Um apartamento típico de 95 m² na Avenida Dama Entre Verdes vale cerca de R$ 241 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Dama Entre Verdes?
É o nº 129, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Dama Entre Verdes?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Avenida Dama Entre Verdes, na Vila Curuçá, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.