Rua Professor Raul Votta (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Professor Raul Votta, na Vila Andrade, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.899/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.899/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 554 mil
- ~142 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.464/m²67 vendas · mediana R$ 940 mil (206 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/01/2025Rua Professor Raul Votta, 31SQ- MORUMBI 54Residência · construído em 1988SFH · R$ 400 mil (58%)180 m²R$ 690.000R$ 3.833/m²
- 07/07/2021Rua Professor Raul Votta, 31SQ- MORUMBI 54Residência · construído em 1988SFH · R$ 140 mil (23%)180 m²R$ 619.500R$ 3.442/m²
- 07/01/2021Rua Professor Raul Votta, 30SP QD MOR 55Residência · construído em 1973SFH · R$ 318 mil (58%)83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- 09/10/2020Rua Professor Raul Votta, 104SQ MOR 55Residência · construído em 198144,5% transferido83 m²R$ 200.000—
- 07/10/2019Rua Professor Raul Votta, 173SP QD MOR 54Residência · construído em 1983114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
- 23/02/2015Rua Professor Raul Votta, 86CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 320 mil (80%)53 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
- 18/02/2014Rua Professor Raul Votta, 155SP SQ MOR 54Residência · construído em 1978SFH · R$ 130 mil (33%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 15/07/2011Rua Professor Raul Votta, 86CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 188 mil (80%)53 m²R$ 235.000R$ 4.434/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.434/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 80 |
| 2012 | — | R$ 2.158/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 2.712/m² · 89 |
| 2014 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 62 |
| 2015 | R$ 7.547/m² · 1 | R$ 3.075/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.615/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.146/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 39 |
| 2019 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 3.736/m² · 69 |
| 2021 | R$ 5.034/m² · 2 | R$ 4.020/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 3.786/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 4.279/m² · 81 |
| 2024 | — | R$ 4.728/m² · 62 |
| 2025 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 4.383/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 49 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 4.434/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.547/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.034/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70650%
- Anos 80542%
- Anos 9018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 590 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda867%
- Execuções, leilões e retomadas217%
- Partilhas e divisões18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 67% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 701 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 2.293 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 600 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Raul Votta
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Raul Votta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Raul Votta?
A Rua Professor Raul Votta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.899/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Raul Votta?
Um apartamento típico de 142 m² na Rua Professor Raul Votta vale cerca de R$ 554 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Raul Votta?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Raul Votta?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Professor Raul Votta, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.