Rua Pio V, 45 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 3.184/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 424 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.184/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (424 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.936/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.068/m² – R$ 11.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.358/m²
Financiadas—
- 11/02/2025QD 1Residência · construído em 1982424 m²R$ 700.000R$ 1.651/m²
- 08/07/2020QD 1Residência · construído em 1982424 m²R$ 1.300.000R$ 3.066/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 424 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.066/m² · 1 | R$ 3.609/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 9.890/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.651/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.363/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.066/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.651/m² |
Calculadora
R$ 4.809.724R$ 10.931/m² · curva logradouro