Rua Doutor José Pinto Antunes (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor José Pinto Antunes, na Vila Andrade, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.899/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.899/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 554 mil
- ~142 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.941/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (101 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/07/2026Rua Doutor José Pinto Antunes, 126SQ MOR 57Residência · construído em 1972SFH · R$ 400 mil (80%)75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- 19/01/2026Rua Doutor José Pinto Antunes, 189SQ MORUMBI 56Residência · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (80%)101 m²R$ 600.000R$ 5.941/m²
- 10/10/2025Rua Doutor José Pinto Antunes, 136CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 310 mil (65%)137 m²R$ 480.000R$ 3.504/m²
- 12/11/2024Rua Doutor José Pinto Antunes, 84CasaResidência · construído em 1988112 m²R$ 639.000R$ 5.705/m²
- 27/10/2023Rua Doutor José Pinto Antunes, 54SQ MOR 57Residência · construído em 1974Consórcio · R$ 465 mil (100%)73 m²R$ 465.000R$ 6.370/m²
- 05/05/2023Rua Doutor José Pinto Antunes, 94CasaResidência · construído em 197368 m²R$ 530.000R$ 7.794/m²
- 12/02/2021Rua Doutor José Pinto Antunes, 77CasaResidência · construído em 1982132 m²R$ 640.000R$ 4.848/m²
- 26/06/2019Rua Doutor José Pinto Antunes, 129SQ MOR 56Residência · construído em 197050% transferido101 m²R$ 342.727—
- 06/11/2018Rua Doutor José Pinto Antunes, 58SQ MOR 57Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198183 m²R$ 465.000R$ 5.602/m²
- 26/07/2013Rua Doutor José Pinto Antunes, 108SP QD 57Residência · construído em 1974SFH · R$ 350 mil (78%)73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
- 30/05/2012Rua Doutor José Pinto Antunes, 165SQ MOR 56Residência · construído em 1973SFH · R$ 169 mil (49%)116 m²R$ 345.000R$ 2.974/m²
- 28/10/2011Rua Doutor José Pinto Antunes, 54SQ MOR 57Residência · construído em 197426,66% transferido73 m²R$ 57.200—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 80 |
| 2012 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 2.158/m² · 72 |
| 2013 | R$ 6.164/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 89 |
| 2014 | — | R$ 3.136/m² · 62 |
| 2015 | — | R$ 3.075/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.615/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.146/m² · 38 |
| 2018 | R$ 5.602/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 3.455/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 3.736/m² · 69 |
| 2021 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 3.786/m² · 58 |
| 2023 | R$ 7.082/m² · 2 | R$ 4.279/m² · 81 |
| 2024 | R$ 5.705/m² · 1 | R$ 4.728/m² · 62 |
| 2025 | R$ 3.504/m² · 1 | R$ 4.383/m² · 64 |
| 2026 | R$ 6.304/m² · 2 | R$ 5.645/m² · 49 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.164/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.602/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.082/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.705/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.304/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70975%
- Anos 80325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 75% | R$ 3,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor José Pinto Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.543/m² | R$ 551 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 9.207/m² | R$ 764 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 6.591/m² | R$ 870 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 726 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.393/m² | R$ 639 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 11.974/m² | R$ 874 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 500 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 513 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 839 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 6.128/m² | R$ 619 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor José Pinto Antunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor José Pinto Antunes?
A Rua Doutor José Pinto Antunes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.899/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor José Pinto Antunes?
Um apartamento típico de 142 m² na Rua Doutor José Pinto Antunes vale cerca de R$ 554 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor José Pinto Antunes?
É o nº 54, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor José Pinto Antunes?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor José Pinto Antunes, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.