Rua Cyro Maia de Carvalho (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Cyro Maia de Carvalho, na Vila Andrade, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.899/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 188, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.899/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 554 mil
- ~142 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.464/m²67 vendas · mediana R$ 940 mil (206 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/10/2024Rua Cyro Maia de Carvalho, 260JD DAS PALMASResidência · construído em 197078 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
- 03/11/2023Rua Cyro Maia de Carvalho, 235JD DAS PALMASResidência · construído em 198333,33% transferido156 m²R$ 88.868—
- 14/11/2019Rua Cyro Maia de Carvalho, 188PT LT 13 QDResidência · construído em 1984150 m²R$ 676.902R$ 4.513/m²
- 03/10/2014Rua Cyro Maia de Carvalho, 188PT LT 13 QDResidência · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (67%)150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 18/11/2011Rua Cyro Maia de Carvalho, 141E 143Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967264 m²R$ 240.000R$ 909/m²
- 14/07/2011Rua Cyro Maia de Carvalho, 169LT 20 QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015354 m²R$ 160.000R$ 452/m²
- 21/01/2011Rua Cyro Maia de Carvalho, 203A JD DAS PALResidência · construído em 1998120 m²R$ 117.000R$ 975/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 909/m² · 3 | R$ 2.027/m² · 80 |
| 2012 | — | R$ 2.158/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 2.712/m² · 89 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 62 |
| 2015 | — | R$ 3.075/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.615/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.146/m² · 38 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 39 |
| 2019 | R$ 4.513/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 3.736/m² · 69 |
| 2021 | — | R$ 4.020/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 3.786/m² · 58 |
| 2023 | — | R$ 4.279/m² · 81 |
| 2024 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 4.728/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 4.383/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 49 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 909/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.513/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70111%
- Anos 80333%
- Anos 90222%
- 2010 em diante222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 240 mil |
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 280 mil |
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 211 mil |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 94 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Comercial horizontal19,1%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 120 mil |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 468 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cyro Maia de Carvalho
Perguntas frequentes sobre a Rua Cyro Maia de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cyro Maia de Carvalho?
A Rua Cyro Maia de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.899/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cyro Maia de Carvalho?
Um apartamento típico de 142 m² na Rua Cyro Maia de Carvalho vale cerca de R$ 554 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cyro Maia de Carvalho?
É o nº 188, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cyro Maia de Carvalho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Cyro Maia de Carvalho, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.