Rua Arte Poetica, 40 (Vila Andrade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.976/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 396 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.976/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (396 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.464/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 7.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.878/m²
Financiadas—
- 12/05/2022CasaResidência · construído em 1994396 m²R$ 1.535.682R$ 3.878/m²
- 12/05/2022CasaResidência · construído em 1994396 m²R$ 222.360R$ 562/m²
- 21/12/2020CasaResidência · construído em 1994396 m²R$ 1.627.640R$ 4.110/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
568 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 396 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.220/m² · 2 | R$ 2.220/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.220/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.125.683R$ 5.464/m² · curva bairro