Rua Antônio da Costa Barbosa (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio da Costa Barbosa, na Vila Andrade, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.899/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.899/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 554 mil
- ~142 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.682/m²15 vendas · mediana R$ 720 mil (434 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/01/2025Rua Antônio da Costa Barbosa, 1LT 5 QD 89 VL ANTerreno406 m²R$ 2.060.000R$ 5.074/m²
- 20/09/2022Rua Antônio da Costa Barbosa, 50LT 2 QD 89Terreno270 m²R$ 835.000R$ 3.093/m²
- 17/01/2019Rua Antônio da Costa Barbosa, 1LT 5 QD 89 VTerreno406 m²R$ 1.000.000R$ 2.463/m²
- 13/12/2018Rua Antônio da Costa Barbosa, 1LT 6 QD 89 VTerreno438 m²R$ 800.000R$ 1.826/m²
- 18/10/2018Rua Antônio da Costa Barbosa, 1LT 4 QD 89 VTerreno452 m²R$ 1.000.000R$ 2.212/m²
- 11/11/2014Rua Antônio da Costa Barbosa, 1LT 3 QD 89 VTerreno263 m²R$ 524.000R$ 1.992/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 903/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 593/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 606/m² · 26 |
| 2014 | R$ 1.992/m² · 1 | R$ 1.450/m² · 91 |
| 2015 | — | R$ 303/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 894/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 739/m² · 29 |
| 2018 | R$ 2.019/m² · 2 | R$ 682/m² · 26 |
| 2019 | R$ 2.463/m² · 1 | R$ 915/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 1.231/m² · 56 |
| 2021 | — | R$ 1.410/m² · 51 |
| 2022 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 1.221/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 1.507/m² · 42 |
| 2024 | — | R$ 1.890/m² · 60 |
| 2025 | R$ 5.074/m² · 1 | R$ 5.100/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 1.613/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.992/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.019/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.074/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 7,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 154 mil |
| Operações societárias | 2 | 18% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial horizontal327%
- Terreno873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 3 | 27% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 8 | 73% | R$ 7,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio da Costa Barbosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio da Costa Barbosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio da Costa Barbosa?
A Rua Antônio da Costa Barbosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.899/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio da Costa Barbosa?
Um apartamento típico de 142 m² na Rua Antônio da Costa Barbosa vale cerca de R$ 554 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio da Costa Barbosa?
É o nº 1, com 5 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio da Costa Barbosa?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio da Costa Barbosa, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.