Travessa Quefren, 13 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.188/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 70 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.188/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 70 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.188/m²Unidade típica
R$ 70 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.188/m² – R$ 3.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.969/m²
Financiadas—
- 21/07/2026AP 06Apartamento em condomínio · construído em 202432 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- 21/07/2026AP 02Apartamento em condomínio · construído em 202432 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- 16/10/2025AP 05Apartamento em condomínio · construído em 202432 m²R$ 184.000R$ 5.750/m²
- 30/06/2025AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2024SFI · R$ 95 mil (49%)32 m²R$ 195.000R$ 6.094/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
128 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.922/m² · 2 | R$ 5.922/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.188/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.922/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.188/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 195 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 619 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical467%
- Residencial horizontal233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 67% | R$ 519 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 33% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 70.000R$ 2.188/m² · curva bairro