Travessa Coronel Helio Barbosa Caldas, 2 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.949/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.949/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 598 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.012/m²
Financiadas—
- 25/09/2017CasaResidência · construído em 197286 m²R$ 440.000R$ 5.116/m²
- 23/01/2015CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 276 mil (80%)86 m²R$ 345.000R$ 4.012/m²
- 20/06/2011CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 60 mil (33%)86 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.093/m² · 1 | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.012/m² · 1 | R$ 4.012/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.116/m² · 1 | R$ 5.116/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.012/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.116/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro