Travessa Cimarron, 6 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.065/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.065/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 548 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.783/m²
Financiadas—
- 12/05/2022CS 3Residência · construído em 201369 m²R$ 225.000R$ 3.261/m²
- 10/09/2021CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 330 mil (80%)68 m²R$ 410.000R$ 6.029/m²
- 09/03/2015CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 315 mil (90%)68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 30/05/2014CS 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 190 mil (58%)69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
- 30/05/2014CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (60%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 69 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 4.203/m² · 2 | R$ 4.203/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.029/m² · 1 | R$ 6.029/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.203/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.029/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Cimarron
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 386 mil |