Travessa Catharina Barroca, 48 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.890/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 595 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.890/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 716 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 3.144/m²
Financiadas—
- 12/08/2024CS.AResidência · construído em 2009190 m²R$ 595.000R$ 3.132/m²
- 06/09/2021CS.BResidência · construído em 2009SFH · R$ 390 mil (69%)179 m²R$ 565.000R$ 3.156/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
242 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.157/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.156/m² · 1 | R$ 3.156/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.336/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.156/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 565 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 595 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro