Rua Teles Peixoto (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Teles Peixoto, no Tucuruvi, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.412/m²440 vendas · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/11/2024Rua Teles Peixoto, 106CasaResidência · construído em 1978145 m²R$ 650.000R$ 4.483/m²
- 04/03/2024Rua Teles Peixoto, 90Lote22 Quadra11Residência · construído em 197692 m²R$ 980.000R$ 10.652/m²
- 03/10/2023Rua Teles Peixoto, 34CasaResidência · construído em 198150% transferido239 m²R$ 360.000—
- 04/05/2021Rua Teles Peixoto, 163CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 420 mil (55%)280 m²R$ 770.000R$ 2.750/m²
- 16/05/2018Rua Teles Peixoto, 153CASAResidência · construído em 1970115 m²R$ 406.035R$ 3.531/m²
- 26/07/2017Rua Teles Peixoto, 6573Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967130 m²R$ 630.000R$ 4.846/m²
- 02/09/2015Rua Teles Peixoto, 74CasaResidência · construído em 1976189 m²R$ 650.000R$ 3.439/m²
- 19/12/2013Rua Teles Peixoto, 77LT 29 QD 12Residência · construído em 1986236 m²R$ 860.000R$ 3.644/m²
- 10/04/2013Rua Teles Peixoto, 59CasaResidência · construído em 1972126 m²R$ 455.000R$ 3.611/m²
- 22/12/2011Rua Teles Peixoto, 59CasaResidência · construído em 1972126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
- 20/07/2011Rua Teles Peixoto, 95CasaResidência · construído em 1978196 m²R$ 360.000R$ 1.837/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.307/m² · 2 | R$ 1.730/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.088/m² · 340 |
| 2013 | R$ 3.628/m² · 2 | R$ 2.701/m² · 400 |
| 2014 | — | R$ 2.930/m² · 337 |
| 2015 | R$ 3.439/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 263 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 258 |
| 2017 | R$ 4.846/m² · 1 | R$ 3.414/m² · 252 |
| 2018 | R$ 3.531/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 320 |
| 2019 | — | R$ 3.525/m² · 350 |
| 2020 | — | R$ 3.489/m² · 461 |
| 2021 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.975/m² · 610 |
| 2022 | — | R$ 4.016/m² · 512 |
| 2023 | — | R$ 4.274/m² · 439 |
| 2024 | R$ 7.567/m² · 2 | R$ 4.374/m² · 464 |
| 2025 | — | R$ 4.494/m² · 475 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 309 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.307/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.628/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.846/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.531/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.567/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70873%
- Anos 80218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 630 mil |
| Anos 70 | 8 | 73% | R$ 4,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Teles Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 7.317/m² | R$ 922 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 8.376/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.084/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 12.136/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 953 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.094/m² | R$ 739 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.984/m² | R$ 688 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Teles Peixoto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teles Peixoto?
A Rua Teles Peixoto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Teles Peixoto?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Teles Peixoto vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teles Peixoto?
É o nº 59, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teles Peixoto?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Teles Peixoto, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.