Rua Professor Artur de Campos Goncalves, 70 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.140/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.140/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 445 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.929/m²
Financiadas—
- 26/08/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/07/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 22/08/2012AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- 09/02/2012AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 17/11/2011AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- 16/09/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (75%)93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
685 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~11 unidades de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.682/m² · 2 | R$ 2.682/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.929/m² · 2 | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2026 | R$ 0/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.929/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 166 mil |
Calculadora
R$ 371.849R$ 4.427/m² · curva bairro