Rua Juripiranga (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Juripiranga, no Tucuruvi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.601/m²3 vendas · mediana R$ 769 mil (105 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/07/2024Rua Juripiranga, 89CasaResidência · construído em 2003105 m²R$ 610.000R$ 5.810/m²
- 23/12/2022Rua Juripiranga, 70ANT 16Residência · construído em 2009SFH · R$ 400 mil (50%)277 m²R$ 800.000R$ 2.888/m²
- 01/12/2021Rua Juripiranga, 67CasaResidência · construído em 2005105 m²R$ 575.000R$ 5.476/m²
- 24/08/2021Rua Juripiranga, 87CasaResidência · construído em 2003105 m²R$ 570.000R$ 5.429/m²
- 11/03/2021Rua Juripiranga, 28CasaResidência · construído em 1999156 m²R$ 570.000R$ 3.654/m²
- 26/03/2019Rua Juripiranga, 65CasaResidência · construído em 2005105 m²R$ 373.800R$ 3.560/m²
- 09/08/2017Rua Juripiranga, 67CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 335 mil (56%)105 m²R$ 595.000R$ 5.667/m²
- 02/03/2017Rua Juripiranga, 46ANT 10Residência · construído em 199494 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 17/03/2016Rua Juripiranga, 70ANT 16Residência · construído em 2009SFH · R$ 300 mil (50%)277 m²R$ 601.000R$ 2.170/m²
- 17/02/2016Rua Juripiranga, 67CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 135 mil (35%)105 m²R$ 390.000R$ 3.714/m²
- 14/12/2012Rua Juripiranga, 65CasaResidência · construído em 2005105 m²R$ 535.000R$ 5.095/m²
- 29/07/2011Rua Juripiranga, 79CasaResidência · construído em 2003105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.476/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 376 |
| 2012 | R$ 5.095/m² · 1 | R$ 2.088/m² · 340 |
| 2013 | — | R$ 2.701/m² · 400 |
| 2014 | — | R$ 2.930/m² · 337 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 263 |
| 2016 | R$ 2.942/m² · 2 | R$ 2.838/m² · 258 |
| 2017 | R$ 4.961/m² · 2 | R$ 3.414/m² · 252 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 320 |
| 2019 | R$ 3.560/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 350 |
| 2020 | — | R$ 3.489/m² · 461 |
| 2021 | R$ 5.429/m² · 3 | R$ 3.975/m² · 610 |
| 2022 | R$ 2.888/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 512 |
| 2023 | — | R$ 4.274/m² · 439 |
| 2024 | R$ 5.810/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 464 |
| 2025 | — | R$ 4.494/m² · 475 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 309 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.095/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.942/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.961/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.560/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.888/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.810/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90215%
- 2000–20091185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 970 mil |
| 2000–2009 | 11 | 85% | R$ 5,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 6,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 551 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Juripiranga
Perguntas frequentes sobre a Rua Juripiranga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Juripiranga?
A Rua Juripiranga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Juripiranga?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Juripiranga vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Juripiranga?
É o nº 67, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Juripiranga?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Juripiranga, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.