Rua Godofredo Furtado (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Godofredo Furtado, no Tucuruvi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 11.509/m²4 vendas · mediana R$ 859 mil (82 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/05/2023Rua Godofredo Furtado, 49CasaResidência · construído em 197363,52% transferido123 m²R$ 901.956—
- 04/05/2023Rua Godofredo Furtado, 49CasaResidência · construído em 197336,49% transferido123 m²R$ 518.044—
- 24/11/2022Rua Godofredo Furtado, 39CasaResidência · construído em 1994180 m²R$ 700.000R$ 3.889/m²
- 02/09/2022Rua Godofredo Furtado, 25CasaResidência · construído em 197098 m²R$ 1.178.667R$ 12.027/m²
- 02/09/2022Rua Godofredo Furtado, 21CS 1Residência · construído em 197061 m²R$ 667.500R$ 10.943/m²
- 02/09/2022Rua Godofredo Furtado, 21CS 2Residência · construído em 197065 m²R$ 480.000R$ 7.385/m²
- 02/09/2022Rua Godofredo Furtado, 21terreno de 20,86Residência · construído em 197011,47% transferido61 m²R$ 86.917—
- 02/09/2022Rua Godofredo Furtado, 21TERRENO DE 20,86Residência · construído em 197015,34% transferido65 m²R$ 86.917—
- 24/03/2022Rua Godofredo Furtado, 84CasaResidência · construído em 19548,34% transferido213 m²R$ 20.000—
- 22/06/2021Rua Godofredo Furtado, 72.Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964SFH · R$ 100 mil (11%)174 m²R$ 950.000R$ 5.460/m²
- 05/11/2015Rua Godofredo Furtado, 84CasaResidência · construído em 19548,33% transferido213 m²R$ 20.000—
- 02/10/2012Rua Godofredo Furtado, 84CasaResidência · construído em 195416,66% transferido213 m²R$ 26.000—
- 20/07/2012Rua Godofredo Furtado, 84CasaResidência · construído em 195450% transferido213 m²R$ 75.200—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.088/m² · 340 |
| 2013 | — | R$ 2.701/m² · 400 |
| 2014 | — | R$ 2.930/m² · 337 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 263 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 258 |
| 2017 | — | R$ 3.414/m² · 252 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 320 |
| 2019 | — | R$ 3.525/m² · 350 |
| 2020 | — | R$ 3.489/m² · 461 |
| 2021 | R$ 5.460/m² · 1 | R$ 3.975/m² · 610 |
| 2022 | R$ 9.164/m² · 4 | R$ 4.016/m² · 512 |
| 2023 | — | R$ 4.274/m² · 439 |
| 2024 | — | R$ 4.374/m² · 464 |
| 2025 | — | R$ 4.494/m² · 475 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 309 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2021 | 1 vendas · R$ 5.460/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 9.164/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969533%
- Anos 70747%
- Anos 90213%
- 2010 em diante16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 7 | 47% | R$ 3,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 864 mil |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 450 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Operações societárias16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 6,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 164 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Barracão, oficina, armazém e indústria16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 5,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 6,7% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Godofredo Furtado
Perguntas frequentes sobre a Rua Godofredo Furtado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Godofredo Furtado?
A Rua Godofredo Furtado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Godofredo Furtado?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Godofredo Furtado vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Godofredo Furtado?
É o nº 21, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Godofredo Furtado?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Godofredo Furtado, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.