Rua Domingos Colom, 51 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.540/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.540/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 422 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.540/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.131/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.335/m²
Financiadas50%
- 30/12/2024APTO 3 JD TREMEMApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 275 mil (62%)93 m²R$ 440.000R$ 4.731/m²
- 15/10/2024S/8 JD TREMEMBEApartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 310.200R$ 3.335/m²
- 21/06/2024APTO 7 JD TREMEApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 145 mil (39%)93 m²R$ 372.000R$ 4.000/m²
- 09/08/2023S/8 JD TREMEMBEApartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
- 22/12/2021S/8 JD TREMEMBEApartamento em condomínio · construído em 197025% transferido93 m²R$ 30.000—
- 08/01/2015ATUAL N 20 AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 167 mil (60%)93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
476 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~8 unidades de 93 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.011/m² · 1 | R$ 3.011/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 422.222R$ 4.540/m² · curva bairro