Rua Antônio Pinto de Oliveira (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Pinto de Oliveira, no Tucuruvi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.412/m²440 vendas · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/09/2024Rua Antônio Pinto de Oliveira, 7CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 341.000R$ 3.410/m²
- 25/03/2024Rua Antônio Pinto de Oliveira, 60CasaResidência · construído em 197925% transferido64 m²R$ 80.000—
- 24/09/2020Rua Antônio Pinto de Oliveira, 169CasaResidência · construído em 1979118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- 15/08/2019Rua Antônio Pinto de Oliveira, 26CasaResidência · construído em 196850% transferido133 m²R$ 300.000—
- 26/08/2019Rua Antônio Pinto de Oliveira, 82CasaResidência · construído em 198116,67% transferido200 m²R$ 75.000—
- 18/02/2016Rua Antônio Pinto de Oliveira, 127CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 19/12/2014Rua Antônio Pinto de Oliveira, 92CasaResidência · construído em 2002250 m²R$ 610.000R$ 2.440/m²
- 18/12/2012Rua Antônio Pinto de Oliveira, 187LT M QD 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (51%)150 m²R$ 430.000R$ 2.867/m²
- 28/08/2012Rua Antônio Pinto de Oliveira, 92CasaResidência · construído em 2002250 m²R$ 610.000R$ 2.440/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 376 |
| 2012 | R$ 2.653/m² · 2 | R$ 2.088/m² · 340 |
| 2013 | — | R$ 2.701/m² · 400 |
| 2014 | R$ 2.440/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 337 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 263 |
| 2016 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 258 |
| 2017 | — | R$ 3.414/m² · 252 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 320 |
| 2019 | — | R$ 3.525/m² · 350 |
| 2020 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 461 |
| 2021 | — | R$ 3.975/m² · 610 |
| 2022 | — | R$ 4.016/m² · 512 |
| 2023 | — | R$ 4.274/m² · 439 |
| 2024 | R$ 3.410/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 464 |
| 2025 | — | R$ 4.494/m² · 475 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 309 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.410/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70433%
- Anos 80217%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 641 mil |
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 505 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 600 mil |
| 2000–2009 | 3 | 25% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Cessões de direitos18,3%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 3,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 105 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 600 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Pinto de Oliveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Pinto de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Pinto de Oliveira?
A Rua Antônio Pinto de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Pinto de Oliveira?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Antônio Pinto de Oliveira vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Pinto de Oliveira?
É o nº 92, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Pinto de Oliveira?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Pinto de Oliveira, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.