Rua Antônio Domingues de Carvalho, 101 (Tucuruvi)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.068/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
124 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.068/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 700 mil (124 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.068/m²
Unidade típica
R$ 628 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.953/m² – R$ 5.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 3.108/m²
Financiadas30%
  1. 22/05/2026AP 175 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga148 m²R$ 750.000R$ 5.068/m²
  2. 28/04/2026AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga124 m²R$ 700.000R$ 5.645/m²
  3. 14/11/2025AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga124 m²R$ 600.000R$ 4.839/m²
  4. 07/04/2025AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (34%)c/ vaga124 m²R$ 775.000R$ 6.250/m²
  5. 30/01/2025AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga124 m²R$ 677.000R$ 5.460/m²
  6. 04/11/2024AP 122 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga148 m²R$ 111.148R$ 751/m²
  7. 28/08/2024AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga124 m²R$ 680.000R$ 5.484/m²
  8. 29/05/2024AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 300 mil (48%)c/ vaga124 m²R$ 630.000R$ 5.081/m²
  9. 12/04/2024AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
  10. 18/02/2021AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga148 m²R$ 525.000R$ 3.547/m²
  11. 03/09/2020AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga124 m²R$ 540.000R$ 4.355/m²
  12. 13/08/2020AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 120 mil (20%)c/ vaga148 m²R$ 600.000R$ 4.054/m²
  13. 12/12/2019AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 574 mil (82%)c/ vaga148 m²R$ 700.000R$ 4.730/m²
  14. 21/09/2019AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga124 m²R$ 550.000R$ 4.435/m²
  15. 19/01/2018AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga148 m²R$ 460.000R$ 3.108/m²
  16. 05/12/2017AP 136 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga124 m²R$ 550.000R$ 4.435/m²
  17. 22/12/2017AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 318 mil (64%)c/ vaga148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
  18. 31/07/2017AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (60%)c/ vaga148 m²R$ 334.750R$ 2.262/m²
  19. 05/11/2015AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
  20. 14/09/2015AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga124 m²R$ 200.000—
  21. 05/09/2014AP 175 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga148 m²R$ 317.000R$ 2.142/m²
  22. 28/03/2014AP 21 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 245 mil (70%)c/ vaga124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
  23. 23/12/2013AP 161 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 441 mil (90%)c/ vaga148 m²R$ 490.000R$ 3.311/m²
  24. 17/12/2013AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 220 mil (47%)c/ vaga124 m²R$ 470.000R$ 3.790/m²
  25. 21/08/2013AP 95 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 330 mil (79%)c/ vaga124 m²R$ 420.000R$ 3.387/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.265 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174,3 mi
~249 unidades de 124 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.931 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
6 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520202026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.439/m² · 8R$ 2.702/m² · 6
2012R$ 2.213/m² · 4R$ 2.213/m² · 4
2013R$ 3.349/m² · 6R$ 3.349/m² · 6
2014R$ 2.482/m² · 2R$ 2.482/m² · 2
2015R$ 2.823/m² · 1R$ 2.823/m² · 1
2017R$ 3.378/m² · 3R$ 3.378/m² · 3
2018R$ 3.108/m² · 1R$ 3.108/m² · 1
2019R$ 4.583/m² · 2R$ 4.583/m² · 2
2020R$ 4.204/m² · 2R$ 4.204/m² · 2
2021R$ 3.547/m² · 1R$ 3.547/m² · 1
2024R$ 3.952/m² · 4R$ 3.952/m² · 4
2025R$ 5.460/m² · 3R$ 5.460/m² · 3
2026R$ 5.356/m² · 2R$ 5.356/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas2011201320152018202020242026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 2.439/m²
20124 vendas · R$ 2.213/m²
20136 vendas · R$ 3.349/m²
20142 vendas · R$ 2.482/m²
20151 vendas · R$ 2.823/m²
20173 vendas · R$ 3.378/m²
20181 vendas · R$ 3.108/m²
20192 vendas · R$ 4.583/m²
20202 vendas · R$ 4.204/m²
20211 vendas · R$ 3.547/m²
20244 vendas · R$ 3.952/m²
20253 vendas · R$ 5.460/m²
20262 vendas · R$ 5.356/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%
  • Sem financiamento informado1875%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado1875%R$ 7,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5396%
  • Execuções, leilões e retomadas11,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5396%R$ 17,6 mi
Execuções, leilões e retomadas11,8%R$ 499 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,8%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 628.378R$ 5.068/m² · curva bairro