Praça Novais Morelli (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Praça Novais Morelli, no Tucuruvi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.412/m²440 vendas · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/10/2023Praça Novais Morelli, 71CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 630.000R$ 5.833/m²
- 14/06/2018Praça Novais Morelli, 109CasaResidência · construído em 197250% transferido90 m²R$ 150.000—
- 06/10/2011Praça Novais Morelli, 91CasaResidência · construído em 197250% transferido90 m²R$ 35.000—
- 06/10/2011Praça Novais Morelli, 99CasaResidência · construído em 197250% transferido99 m²R$ 35.000—
- 06/10/2011Praça Novais Morelli, 81CasaResidência · construído em 197250% transferido99 m²R$ 35.000—
- 06/10/2011Praça Novais Morelli, 87CasaResidência · construído em 197250% transferido90 m²R$ 35.000—
- 06/10/2011Praça Novais Morelli, 95CasaResidência · construído em 197250% transferido90 m²R$ 35.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.088/m² · 340 |
| 2013 | — | R$ 2.701/m² · 400 |
| 2014 | — | R$ 2.930/m² · 337 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 263 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 258 |
| 2017 | — | R$ 3.414/m² · 252 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 320 |
| 2019 | — | R$ 3.525/m² · 350 |
| 2020 | — | R$ 3.489/m² · 461 |
| 2021 | — | R$ 3.975/m² · 610 |
| 2022 | — | R$ 4.016/m² · 512 |
| 2023 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 439 |
| 2024 | — | R$ 4.374/m² · 464 |
| 2025 | — | R$ 4.494/m² · 475 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 309 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Execuções, leilões e retomadas436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 955 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 36% | R$ 235 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Novais Morelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 746 mil |
Perguntas frequentes sobre a Praça Novais Morelli
Quanto custa o metro quadrado na Praça Novais Morelli?
A Praça Novais Morelli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Novais Morelli?
Um apartamento típico de 84 m² na Praça Novais Morelli vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Novais Morelli?
É o nº 71, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Novais Morelli?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Praça Novais Morelli, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.