Travessa Oswaldo Zambon Filho (Tremembé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Oswaldo Zambon Filho, no Tremembé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.468/m²3 vendas · mediana R$ 257 mil (74 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/06/2025Travessa Oswaldo Zambon Filho, 63VL ALBERTINAResidência · construído em 1993180 m²R$ 107.011R$ 595/m²
- 16/08/2024Travessa Oswaldo Zambon Filho, 42VL ALBERTINAResidência · construído em 1979SFH · R$ 175 mil (70%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 27/05/2022Travessa Oswaldo Zambon Filho, 48VL ALBERTINAResidência · construído em 197674 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- 25/06/2020Travessa Oswaldo Zambon Filho, 60VL ALBERTINAResidência · construído em 1970SFH · R$ 305 mil (100%)84 m²R$ 304.500R$ 3.625/m²
- 25/06/2020Travessa Oswaldo Zambon Filho, 60VL ALBERTINAResidência · construído em 197084 m²R$ 2.865R$ 34/m²
- 20/06/2016Travessa Oswaldo Zambon Filho, 57VL ALBERTINAResidência · construído em 196740 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
- 20/04/2011Travessa Oswaldo Zambon Filho, 63VL ALBERTINAResidência · construído em 1993180 m²R$ 205.000R$ 1.139/m²
- 20/04/2011Travessa Oswaldo Zambon Filho, 63VL ALBERTINAResidência · construído em 1993180 m²R$ 900R$ 5/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.139/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 595/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.139/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 595/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70550%
- Anos 90440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 70 mil |
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 713 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 555 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 380 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 800 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Oswaldo Zambon Filho
Perguntas frequentes sobre a Travessa Oswaldo Zambon Filho
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Oswaldo Zambon Filho?
A Travessa Oswaldo Zambon Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Oswaldo Zambon Filho?
Um apartamento típico de 73 m² na Travessa Oswaldo Zambon Filho vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Oswaldo Zambon Filho?
É o nº 63, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Oswaldo Zambon Filho?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Oswaldo Zambon Filho, no Tremembé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.