Travessa Carolina de Souza Lopes, 38 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.056/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.056/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.938/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.234/m² – R$ 3.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas—
- 20/10/2023CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 192 mil (80%)93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
- 09/09/2019CasaResidência · construído em 197466,66% transferido93 m²R$ 72.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.896/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.196/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 819/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 72 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 312 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 273.193R$ 2.938/m² · curva bairro