Travessa Barra do Barão, 120 (Tremembé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 113 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.928/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 58 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 113 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.928/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 58 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.928/m²Unidade típica
R$ 58 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.863/m² – R$ 3.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 113 mil
Maior valorR$ 126 mil
Mediana da listaR$ 2.633/m²
Financiadas—
- 26/10/2022QDA E LOTE 64Residência · construído em 199230 m²R$ 112.950R$ 3.765/m²
- 29/06/2022QDA E LOTE 64Residência · construído em 1992SFH · R$ 40 mil (89%)30 m²R$ 45.000R$ 1.500/m²
- 15/06/2022QDA E LOTE 64Residência · construído em 1992SFH · R$ 35 mil (83%)30 m²R$ 42.000R$ 1.400/m²
- 18/12/2014QDA E LOTE 6Residência · construído em 1992SFH · R$ 113 mil (90%)30 m²R$ 125.576R$ 4.186/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 31 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 38 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 643/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.500/m² · 3 | R$ 1.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 87 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 113 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 326 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 144 mil |
Calculadora
R$ 57.828R$ 1.928/m² · curva bairro