Rua Visconde de Sucena (Tremembé)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Visconde de Sucena, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 173, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.155/m²3 vendas · mediana R$ 399 mil (185 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/08/2024Rua Visconde de Sucena, 60CasaResidência · construído em 197180 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
- 09/08/2024Rua Visconde de Sucena, 193CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (57%)185 m²R$ 350.000R$ 1.892/m²
- 13/05/2024Rua Visconde de Sucena, 193CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 193 mil (55%)185 m²R$ 350.000R$ 1.892/m²
- 03/03/2023Rua Visconde de Sucena, 221CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 200 mil (36%)191 m²R$ 550.000R$ 2.880/m²
- 13/10/2020Rua Visconde de Sucena, 236CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 289 mil (79%)95 m²R$ 365.000R$ 3.842/m²
- 21/03/2017Rua Visconde de Sucena, 221CasaResidência · construído em 1988191 m²R$ 460.000R$ 2.408/m²
- 21/11/2016Rua Visconde de Sucena, 52CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 226 mil (78%)81 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
- 12/02/2016Rua Visconde de Sucena, 173CasaResidência · construído em 1982169 m²R$ 360.000R$ 2.130/m²
- 13/03/2015Rua Visconde de Sucena, 173CasaResidência · construído em 1982169 m²R$ 275.000R$ 1.627/m²
- 01/07/2014Rua Visconde de Sucena, 173CasaResidência · construído em 1982169 m²R$ 265.984R$ 1.574/m²
- 17/05/2012Rua Visconde de Sucena, 117CasaResidência · construído em 198279 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²
- 06/10/2011Rua Visconde de Sucena, 227CasaResidência · construído em 1976152 m²R$ 100.000R$ 658/m²
- 06/10/2011Rua Visconde de Sucena, 227CasaResidência · construído em 1976152 m²R$ 60.000R$ 395/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 526/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 2.975/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 1.574/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.627/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 2.855/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 2.408/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 3.842/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 2.880/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 1.892/m² · 3 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 526/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.975/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.574/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.627/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.855/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.408/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.842/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.892/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70538%
- Anos 80862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 38% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 8 | 62% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Sucena
Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Sucena
Quanto custa o metro quadrado na Rua Visconde de Sucena?
A Rua Visconde de Sucena teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Sucena?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Visconde de Sucena vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Visconde de Sucena?
É o nº 173, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Visconde de Sucena?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Visconde de Sucena, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.