Rua Verona, 62 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.204/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.204/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.290/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.849/m² – R$ 4.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.680/m²
Financiadas—
- 28/02/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 750 mil (63%)203 m²R$ 1.200.000R$ 5.911/m²
- 17/12/2018CasaResidência · construído em 1979203 m²R$ 700.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
287 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.849/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.762/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.854/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.435/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.963/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.911/m² · 1 | R$ 5.911/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.743/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.290/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.911/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.085.479R$ 4.290/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Verona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 892 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 695 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.458/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 427 mil |