Rua Veloso da Fonseca (Tremembé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Veloso da Fonseca, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/09/2024Rua Veloso da Fonseca, 99CasaResidência · construído em 1997189 m²R$ 205.000R$ 1.085/m²
- 30/11/2023Rua Veloso da Fonseca, 317LT 7 A QD LResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 186 mil (43%)95 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
- 14/07/2021Rua Veloso da Fonseca, 113CasaResidência · construído em 198333,33% transferido90 m²R$ 80.000—
- 22/02/2017Rua Veloso da Fonseca, 385LT 2 QD LResidência · construído em 1985146 m²R$ 285.000R$ 1.952/m²
- 26/09/2016Rua Veloso da Fonseca, 235PTE LT1 QD10Residência · construído em 1988109 m²R$ 120.000R$ 1.101/m²
- 10/12/2014Rua Veloso da Fonseca, 88CasaResidência · construído em 198898 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
- 09/08/2013Rua Veloso da Fonseca, 88CasaResidência · construído em 198898 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/10/2012Rua Veloso da Fonseca, 176PTE LT 7 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198588 m²R$ 51.415R$ 584/m²
- 03/10/2011Rua Veloso da Fonseca, 181CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido169 m²R$ 70.000—
- 08/08/2011Rua Veloso da Fonseca, 202CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982159 m²R$ 116.000R$ 730/m²
- 10/05/2011Rua Veloso da Fonseca, 70BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199650% transferido120 m²R$ 56.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 730/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 584/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.101/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 1.952/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.526/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 1.085/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 730/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 584/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.101/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.952/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.085/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 80873%
- Anos 90218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 430 mil |
| Anos 80 | 8 | 73% | R$ 922 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 261 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 690 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Veloso da Fonseca
Perguntas frequentes sobre a Rua Veloso da Fonseca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Veloso da Fonseca?
A Rua Veloso da Fonseca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Veloso da Fonseca?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Veloso da Fonseca vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Veloso da Fonseca?
É o nº 88, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Veloso da Fonseca?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Veloso da Fonseca, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.