Rua Tomaz de Brito (Tremembé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Tomaz de Brito, no Tremembé, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 168, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/09/2020Rua Tomaz de Brito, 168LT 1 QD H EXResidência · construído em 2011SFH · R$ 515 mil (51%)350 m²R$ 1.000.015R$ 2.857/m²
- 10/07/2018Rua Tomaz de Brito, 168LT 1 QD H EXResidência · construído em 2011350 m²R$ 1.025.000R$ 2.929/m²
- 26/04/2018Rua Tomaz de Brito, 43LT34 Q I EXResidência · construído em 2009340 m²R$ 600.000R$ 1.765/m²
- 07/09/2016Rua Tomaz de Brito, 43LT34 Q I EXResidência · construído em 2009340 m²R$ 750.000R$ 2.206/m²
- 07/09/2016Rua Tomaz de Brito, 43LT34 Q I EXResidência · construído em 2009340 m²R$ 1.458R$ 4/m²
- 13/05/2015Rua Tomaz de Brito, 63LT32 Q I EXResidência · construído em 1996395 m²R$ 1.800.000R$ 4.557/m²
- 25/03/2014Rua Tomaz de Brito, 63LT32 Q I EXResidência · construído em 1996395 m²R$ 1.200.000R$ 3.038/m²
- 26/07/2011Rua Tomaz de Brito, 168LT 1 QD H EXResidência · construído em 2011350 m²R$ 1.040.000R$ 2.971/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.971/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | — | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 3.038/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 4.557/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 2.347/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90333%
- 2000–2009333%
- 2010 em diante333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 4,2 mi |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 3 | 33% | R$ 3,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 8,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Terreno325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 8,6 mi |
| Terreno | 3 | 25% | R$ 799 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tomaz de Brito
Perguntas frequentes sobre a Rua Tomaz de Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tomaz de Brito?
A Rua Tomaz de Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tomaz de Brito?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Tomaz de Brito vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tomaz de Brito?
É o nº 168, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tomaz de Brito?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Tomaz de Brito, no Tremembé, desde 2011, em 3 endereços diferentes.