Rua Tapaxanas, 51 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.989/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.989/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 379 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.006/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.316/m²
Financiadas—
- 23/05/2022CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 280 mil (80%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 30/06/2016CasaResidência · construído em 198695 m²R$ 220.000R$ 2.316/m²
- 05/12/2011CasaResidência · construído em 198695 m²R$ 74.927R$ 789/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 789/m² · 1 | R$ 789/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.316/m² · 1 | R$ 2.316/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.387/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 789/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 645 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 584.936R$ 4.006/m² · curva bairro