Rua Sônia Margy (Tremembé)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Sônia Margy, no Tremembé, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 297, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.662/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
23
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 267 mil
~73 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.820/m²4 vendas · mediana R$ 415 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 417 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 6.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
Financiadas44%
  1. 25/02/2025Rua Sônia Margy, 439JD TREMEMBEResidência · construído em 1967134 m²R$ 340.000R$ 2.537/m²
  2. 11/12/2024Rua Sônia Margy, 310PRQ CS DA PEDRAResidência · construído em 196750 m²R$ 430.000R$ 8.600/m²
  3. 12/07/2024Rua Sônia Margy, 356CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 212 mil (62%)90 m²R$ 345.000R$ 3.833/m²
  4. 18/06/2024Rua Sônia Margy, 297CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 225 mil (58%)83 m²R$ 385.000R$ 4.639/m²
  5. 22/01/2019Rua Sônia Margy, 360CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 186 mil (55%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
  6. 16/02/2017Rua Sônia Margy, 297CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 105 mil (32%)83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
  7. 14/12/2016Rua Sônia Margy, 414E 420Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198582,14% transferido229 m²R$ 213.571—
  8. 12/03/2015Rua Sônia Margy, 394JD TREMEMBEResidência · construído em 1967107 m²R$ 113.000R$ 1.056/m²
  9. 18/03/2015Rua Sônia Margy, 316TTA PRQ CASAResidência · construído em 197851 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
  10. 05/06/2014Rua Sônia Margy, 112PRQ CASA DAResidência · construído em 197270 m²R$ 510.000R$ 7.286/m²
  11. 17/12/2013Rua Sônia Margy, 424PRQ CASA DEResidência · construído em 197999 m²R$ 80.000R$ 808/m²
  12. 11/04/2013Rua Sônia Margy, 421CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 260 mil (87%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
  13. 07/02/2013Rua Sônia Margy, 208LT9 QD6Residência · construído em 199660 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTremembé
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTremembé
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTremembé
2011—R$ 1.542/m² · 475
2012—R$ 1.859/m² · 451
2013R$ 2.500/m² · 3R$ 2.201/m² · 380
2014R$ 7.286/m² · 1R$ 2.438/m² · 375
2015R$ 1.508/m² · 2R$ 2.568/m² · 253
2016—R$ 2.600/m² · 221
2017R$ 3.976/m² · 1R$ 2.637/m² · 228
2018—R$ 2.750/m² · 229
2019R$ 3.091/m² · 1R$ 3.191/m² · 305
2020—R$ 3.164/m² · 332
2021—R$ 3.519/m² · 477
2022—R$ 3.506/m² · 380
2023—R$ 3.346/m² · 335
2024R$ 4.639/m² · 3R$ 3.764/m² · 393
2025R$ 2.537/m² · 1R$ 3.894/m² · 346
2026—R$ 4.091/m² · 238

Vendas por ano

Esta rua · casa

01233 vendas2013201420152017201920242025
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20133 vendas · R$ 2.500/m²
20141 vendas · R$ 7.286/m²
20152 vendas · R$ 1.508/m²
20171 vendas · R$ 3.976/m²
20191 vendas · R$ 3.091/m²
20243 vendas · R$ 4.639/m²
20251 vendas · R$ 2.537/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969427%
  • Anos 70320%
  • Anos 80640%
  • Anos 9016,7%
  • 2010 em diante16,7%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969427%R$ 941 mil
Anos 70320%R$ 690 mil
Anos 80640%R$ 1,9 mi
Anos 9016,7%R$ 300 mil
2010 em diante16,7%R$ 24,4 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
  • Sem financiamento informado1376%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado1376%R$ 29,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2191%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2191%R$ 32,4 mi
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 133 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 58 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1461%
  • Comercial vertical14,3%
  • Terreno835%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1461%R$ 3,8 mi
Comercial vertical14,3%R$ 24,4 mi
Terreno835%R$ 4,3 mi

Calculadora

R$ 418.839R$ 4.814/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Sônia Margy

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 42Terreno1R$ 3.825/m²R$ 535 mil
Nº 90Terreno1R$ 3.810/m²R$ 952 mil
Nº 94Terreno1R$ 3.802/m²R$ 494 mil
Nº 97Loja1R$ 1.950/m²R$ 30,5 mi
Nº 100Terreno1R$ 3.818/m²R$ 458 mil
Nº 112Casa1R$ 12.826/m²R$ 898 mil
Nº 208Casa1R$ 10.080/m²R$ 605 mil
Nº 297Casa2R$ 6.052/m²R$ 502 mil
Nº 310Casa1R$ 9.772/m²R$ 489 mil
Nº 316Casa1R$ 3.397/m²R$ 173 mil
Nº 356Casa1R$ 4.356/m²R$ 392 mil
Nº 360Casa1R$ 4.991/m²R$ 549 mil
Nº 394Casa1R$ 1.829/m²R$ 196 mil
Nº 421Casa1R$ 5.040/m²R$ 605 mil
Nº 424Casa1R$ 1.571/m²R$ 156 mil
Nº 439Casa1R$ 2.809/m²R$ 376 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Sônia Margy

Quanto custa o metro quadrado na Rua Sônia Margy?

A Rua Sônia Margy teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Sônia Margy?

Um apartamento típico de 73 m² na Rua Sônia Margy vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Sônia Margy?

É o nº 297, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sônia Margy?

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Sônia Margy, no Tremembé, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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