Rua Solano Trindade, 96 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.562/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.562/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 473 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.127/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.954/m² – R$ 5.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
Financiadas—
- 08/02/2024CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 170 mil (41%)85 m²R$ 415.000R$ 4.882/m²
- 03/11/2022CasaResidência · construído em 197285 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- 28/09/2021CasaResidência · construído em 197285 m²R$ 136.015R$ 1.600/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.888/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.350/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.458/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.882/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.036/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.922/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.882/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 536 mil |
Calculadora
R$ 350.801R$ 4.127/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Solano Trindade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 622 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 413 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 389 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 531 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.160/m² | R$ 333 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 398 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 141 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 559 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 455 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.195/m² | R$ 263 mil |