Rua Sino Contra-Meao (Tremembé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Sino Contra-Meao, no Tremembé, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/12/2022Rua Sino Contra-Meao, 192CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 294 mil (75%)117 m²R$ 390.000R$ 3.333/m²
- 13/07/2021Rua Sino Contra-Meao, 215CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 279 mil (70%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 21/07/2021Rua Sino Contra-Meao, 208CasaResidência · construído em 198812,5% transferido72 m²R$ 6.000—
- 06/07/2017Rua Sino Contra-Meao, 48CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (67%)119 m²R$ 360.000R$ 3.025/m²
- 24/07/2017Rua Sino Contra-Meao, 190CasaResidência · construído em 199175 m²R$ 315.000R$ 4.200/m²
- 16/09/2013Rua Sino Contra-Meao, 46CasaResidência · construído em 2014121 m²R$ 125.000R$ 1.033/m²
- 16/09/2013Rua Sino Contra-Meao, 48CasaResidência · construído em 2014119 m²R$ 125.000R$ 1.050/m²
- 15/03/2013Rua Sino Contra-Meao, 116VL ALBERTINAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992713 m²R$ 305.000R$ 428/m²
- 28/12/2012Rua Sino Contra-Meao, 190CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 270 mil (100%)75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 1.033/m² · 3 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 3.613/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.613/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8018,3%
- Anos 90433%
- 2000–2009325%
- 2010 em diante433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 6.000 |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 3 | 25% | R$ 4,7 mi |
| 2010 em diante | 4 | 33% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 321 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 25% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sino Contra-Meao
Perguntas frequentes sobre a Rua Sino Contra-Meao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sino Contra-Meao?
A Rua Sino Contra-Meao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sino Contra-Meao?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Sino Contra-Meao vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sino Contra-Meao?
É o nº 48, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sino Contra-Meao?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Sino Contra-Meao, no Tremembé, desde 2011, em 6 endereços diferentes.