Rua Sabino Goncalves da Cruz (Tremembé)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Sabino Goncalves da Cruz, no Tremembé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 102, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/05/2024Rua Sabino Goncalves da Cruz, 168CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 310 mil (65%)106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
- 04/11/2022Rua Sabino Goncalves da Cruz, 174CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 250 mil (63%)106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 31/08/2015Rua Sabino Goncalves da Cruz, 102LT 9 QD B JDResidência · construído em 198297 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
- 25/09/2014Rua Sabino Goncalves da Cruz, 102LT 9 QD B JDResidência · construído em 198297 m²R$ 194.794R$ 2.008/m²
- 10/07/2014Rua Sabino Goncalves da Cruz, 102LT 9 QD B JDResidência · construído em 198297 m²R$ 194.794R$ 2.008/m²
- 30/04/2013Rua Sabino Goncalves da Cruz, 98100 104Residência · construído em 1992SFH · R$ 160 mil (64%)95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 07/05/2012Rua Sabino Goncalves da Cruz, 168CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 200 mil (77%)106 m²R$ 260.000R$ 2.453/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 2.453/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 2.008/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.528/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.008/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.528/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80343%
- Anos 90457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 590 mil |
| Anos 90 | 4 | 57% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 788 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal764%
- Terreno436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 2 mi |
| Terreno | 4 | 36% | R$ 588 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sabino Goncalves da Cruz
Perguntas frequentes sobre a Rua Sabino Goncalves da Cruz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sabino Goncalves da Cruz?
A Rua Sabino Goncalves da Cruz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sabino Goncalves da Cruz?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Sabino Goncalves da Cruz vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sabino Goncalves da Cruz?
É o nº 102, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sabino Goncalves da Cruz?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Sabino Goncalves da Cruz, no Tremembé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.