Rua S Cleto (Tremembé)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua S Cleto, no Tremembé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 447, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 40
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 724/m²4 vendas · mediana R$ 154 mil (171 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 123 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 543/m² – R$ 2.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.280/m²
Financiadas27%
- 16/10/2025Rua S Cleto, 155LT EResidência · construído em 2004SFH · R$ 841 mil (79%)161 m²R$ 1.062.000R$ 6.596/m²
- 24/07/2024Rua S Cleto, 204CasaResidência · construído em 2012180 m²R$ 142.311R$ 791/m²
- 24/07/2024Rua S Cleto, 143CasaResidência · construído em 2012100 m²R$ 48.305R$ 483/m²
- 19/03/2024Rua S Cleto, 228CASAResidência · construído em 2012280 m²R$ 128.704R$ 460/m²
- 31/01/2024Rua S Cleto, 59CasaResidência · construído em 197625% transferido107 m²R$ 35.000—
- 10/10/2022Rua S Cleto, 55CasaResidência · construído em 1970159 m²R$ 500.000R$ 3.145/m²
- 14/02/2022Rua S Cleto, 514LT BResidência · construído em 2005140 m²R$ 55.757R$ 398/m²
- 24/09/2021Rua S Cleto, 514LT BResidência · construído em 2005140 m²R$ 293.400R$ 2.096/m²
- 10/06/2021Rua S Cleto, 447CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 259 mil (33%)175 m²R$ 780.000R$ 4.457/m²
- 29/10/2020Rua S Cleto, 211LT EResidência · construído em 2003SFH · R$ 315 mil (61%)137 m²R$ 515.000R$ 3.759/m²
- 11/09/2020Rua S Cleto, 447CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 161 mil (28%)147 m²R$ 583.000R$ 3.966/m²
- 23/07/2020Rua S Cleto, 447CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 420 mil (76%)178 m²R$ 550.000R$ 3.090/m²
- 28/07/2020Rua S Cleto, 599LT CResidência · construído em 2007SFH · R$ 420 mil (80%)140 m²R$ 525.000R$ 3.750/m²
- 18/12/2019Rua S Cleto, 50298Residência · construído em 19880,45% transferido222 m²R$ 220.000—
- 12/12/2018Rua S Cleto, 1903CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012200 m²R$ 47.450R$ 237/m²
- 23/10/2018Rua S Cleto, 773CasaResidência · construído em 2012280 m²R$ 83.617R$ 299/m²
- 28/05/2018Rua S Cleto, 599LT CResidência · construído em 2007140 m²R$ 235.000R$ 1.679/m²
- 02/05/2018Rua S Cleto, 214CasaResidência · construído em 201290 m²R$ 4.000R$ 44/m²
- 04/04/2018Rua S Cleto, 181CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012120 m²R$ 20.000R$ 167/m²
- 28/03/2018Rua S Cleto, 147LT AResidência · construído em 2007288 m²R$ 300.000R$ 1.042/m²
- 27/03/2018Rua S Cleto, 157LT FResidência · construído em 2004164 m²R$ 210.000R$ 1.280/m²
- 20/03/2017Rua S Cleto, 1600CASA 10Residência · construído em 198466 m²R$ 66.600R$ 1.009/m²
- 26/09/2002Rua S Cleto, 932CasaResidência · construído em 197150% transferido187 m²R$ 40.000—
- 13/04/2012Rua S Cleto, 447CASA BResidência · construído em 2010149 m²R$ 390.000R$ 2.617/m²
- 16/03/2012Rua S Cleto, 447CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 186 mil (47%)175 m²R$ 400.000R$ 2.286/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
6 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.124/m² · 3 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 2.452/m² · 2 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 1.009/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 1.161/m² · 4 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 3.755/m² · 4 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.276/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 1.771/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 483/m² · 3 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 6.596/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.124/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.452/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.009/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.161/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.755/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.771/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 483/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.596/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70310%
- Anos 80310%
- 2000–20091240%
- 2010 em diante1240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 10% | R$ 575 mil |
| Anos 80 | 3 | 10% | R$ 322 mil |
| 2000–2009 | 12 | 40% | R$ 4,3 mi |
| 2010 em diante | 12 | 40% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)622%
- Sem financiamento informado2178%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 22% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 78% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3690%
- Cessões de direitos12,5%
- Execuções, leilões e retomadas25%
- Dação, permuta e outros onerosos12,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 90% | R$ 8,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,5% | R$ 165 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5% | R$ 497 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,5% | R$ 309 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3075%
- Terreno1025%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 30 | 75% | R$ 8,2 mi |
| Terreno | 10 | 25% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 123.605R$ 723/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua S Cleto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 628 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 549/m² | R$ 55 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 508 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 356 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 898/m² | R$ 162 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 763 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 524/m² | R$ 147 mil |
| Nº 447 | Casa | 6 | R$ 5.809/m² | R$ 960 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.975/m² | R$ 529 mil |
| Nº 514 | Casa | 2 | R$ 1.657/m² | R$ 232 mil |
| Nº 599 | Casa | 2 | R$ 4.199/m² | R$ 588 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 491/m² | R$ 138 mil |
| Nº 1600 | Casa | 2 | R$ 2.371/m² | R$ 107 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S Cleto
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Cleto?
A Rua S Cleto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Cleto?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua S Cleto vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Cleto?
É o nº 447, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Cleto?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua S Cleto, no Tremembé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.